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マンション

D’レスティア堺光明池

大阪府堺市南区新檜尾台2丁目4-2南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市南区新檜尾台2丁目4-2
交通
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩4分
築年月
2003年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
20階建
総戸数
132戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
80.94m² ~ 103.68m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南西
敷地面積
3273.9m²
駐車場数
138
容積率
63.78%・399.95%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
鉄建建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
新檜尾台小学校
中学校区域
赤坂台中学校
ブランド
D’レスティア
備考
●「サンプラザ」約120m ●「新檜尾公園」約270m ●「府立母子保険総合医療センター」約450m ●「泉北鴨谷台郵便局」約700m ●「新ひのお台幼稚園」約1040m
延床面積
18465.79m²
建築面積
2087.87m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府堺市南区新檜尾台2丁目4-2
バルコニー面積
12.92m² ~ 44.25m²

口コミ・レビュー

光明池ライフ満喫中さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 光明池駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。南海線で難波まで乗り換えなしで行けるのが助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 泉北ニュータウンの緑豊かな環境で、子育て世代には良いと思います。大型ショッピングモール(専門店街)も近く、休日の買い物やレジャーも楽しめます。公園も多く、散歩にも最適です。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。車がないと少し不便に感じる場面も。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスも広々としており、日勤管理なので安心感があります。共用施設は少ないですが、シンプルで使いやすいです。

光明池駅からの近さと、泉北ニュータウンの落ち着いた住環境に惹かれて購入しました。駅周辺の利便性と、自然豊かな環境が両立しているのが魅力です。築年数は経っていますが、日勤管理もしっかりしており、快適に暮らしています。ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。

新婚夫婦の住まい探しさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとゆったりしています。リビングも開放感があり、収納スペースも十分確保されていると感じました。設備は最新ではありませんが、リフォーム済みのお部屋なら気にならないかもしれません。

気になる点: 水回りの設備は、築年数相応といった印象。最新の省エネ設備などはありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。集合ポストも清潔に保たれていました。

気になる点: 20階建てなので、地震時の揺れが少し心配です。耐震設計はされていると思いますが、確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 光明池駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、便利そうです。新檜尾台小学校の学区というのも子育て環境としては魅力的だと感じました。

気になる点: 中心部から少し離れているため、夜は人通りが少なくなる印象。車があった方が便利だと感じました。

駅からの近さと、広々とした間取りが魅力的なマンションでした。周辺環境も緑が多く、子育てには良さそうです。ただ、築年数が20年を超えているため、設備面はやや古さを感じました。リフォームの有無や、管理状況をしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては検討の価値があるかと思います。

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