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マンション

ワコーレヴェルデ御崎公園

兵庫県神戸市兵庫区吉田町1丁目14-8神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区吉田町1丁目14-8
交通
神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩3分
築年月
2002年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
30戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
56.16m² ~ 74.38m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
523.91m²
駐車場数
16
建ぺい率
50%
容積率
403.29%・300%
分譲会社
和田興産
施工会社
今津建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立和田岬小学校
中学校区域
神戸市立吉田中学校
延床面積
2707.33m²
建築面積
261.46m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区吉田町1丁目14-8
バルコニー面積
9.58m² ~ 15.56m²

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御崎公園駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や移動に大変便利です。地下鉄海岸線一本でハーバーランドや三宮方面にもアクセスしやすいのが魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、子育て世代には嬉しい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 再開発の進んでいるエリアなので、将来的にはさらに便利になるかもしれませんが、現状はもう少しお店が増えてくれると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックがあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。管理人さんが常駐ではないため、細かい部分での対応は少し時間がかかることもあります。

築年数は経過していますが、駅近で子育て環境も良いので、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。日当たりや眺望は部屋によりますが、総じて満足しています。

一人暮らし30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積56.16m²の2LDKは一人暮らしには十分な広さで、ゆったりと使えています。キッチンやバスルームなど、基本的な設備は問題なく使えます。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待すると少しがっかりするかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 13階建てのRC造で、外観は落ち着いた雰囲気です。エントランス周りは綺麗に清掃されています。総戸数が30戸と少ないため、共有部分が混み合うことは少ないです。

気になる点: 共用部に関しては、特に目立つ特徴や最新の設備はありません。ラウンジスペースなどもありません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御崎公園駅が徒歩3分と近く、地下鉄で神戸市内の移動が楽です。周辺の商業施設はまだ発展途上な面もありますが、日常の買い物は不便なくできます。

気になる点: 地下鉄海岸線しか通っていないため、JRや阪急など他の路線への乗り換えが必要になる場合、少し手間がかかります。

駅からの近さと、静かな住環境が魅力のマンションです。築年数は考慮する必要がありますが、価格帯によってはコストパフォーマンスの良い選択肢になると思います。一人暮らしでも、ゆとりのある生活が送れます。

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