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マンション

ウォームスヴィル熊内

兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目6-2阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目6-2
交通
阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩9分
築年月
2003年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
18戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
61.96m² ~ 96.37m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
582.15m²
駐車場数
6
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
神東建設
施工会社
神東建設習田組
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立雲中小学校
中学校区域
神戸市立葺合中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1702.52m²
建築面積
361.27m²
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目6-2
バルコニー面積
4.55m² ~ 33.47m²

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急と地下鉄の2路線が徒歩圏内なのが便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。バス路線も多いので、車がなくても移動しやすいです。

気になる点: 地下鉄北神線は少し運賃が高めだと感じることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、外食や買い物には少し移動が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、部屋によってはリフォームされており、比較的きれいな状態です。収納スペースも十分あり、家族の荷物も収まります。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものと比べると少し古さを感じます。もう少し最新の設備があると嬉しいです。

全体的に住みやすいマンションだと思います。静かで落ち着いた環境で、子育て世帯には特に良いのではないでしょうか。駅へのアクセスも悪くないため、利便性も確保されています。建物の古さは否めませんが、価格とのバランスを考えると満足度は高いです。

元住人シングルさん居住者 / 2021年05月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いていました。オートロックなどはありませんでしたが、総戸数が少ないこともあり、特に不安を感じることはありませんでした。

気になる点: 管理人さんが常駐ではないため、急なトラブルや相談事に対応してもらうのに時間がかかる場合がありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルですが、落ち着いた雰囲気で街並みに馴染んでいました。エントランス周りも清潔に保たれていました。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用施設(例えば、宅配ボックスなど)はあまり充実していませんでした。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 春日野道駅が近く、日常の移動には便利でした。神戸市営地下鉄も利用できるので、交通の選択肢が多いのは良かったです。

気になる点: null

単身者で利用するには、立地や静かな環境は魅力的でした。2路線使えて、神戸市中心部へのアクセスも良好です。ただ、築年数からくる設備の古さや、共用施設の少なさは少し気になるところでした。ファミリー向けには良いかもしれませんが、単身者には少し物足りないかもしれません。

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