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マンション

堺大小路ガーデンハウス

大阪府堺市堺区市之町西2丁目1南海本線/堺駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市堺区市之町西2丁目1
交通
南海本線/堺駅 徒歩6分
築年月
2002年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
117戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.88m² ~ 85.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
2315.28m²
駐車場数
83
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
住友不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
堺市立市小学校
中学校区域
堺市立月州中学校
延床面積
14276.7m²
建築面積
1025.95m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
大阪府堺市堺区市之町西2丁目1
バルコニー面積
13.20m² ~ 24.98m²

口コミ・レビュー

堺駅近ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海本線堺駅まで徒歩6分と非常に便利。特急も停まるので、なんばや関空へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 大小路筋沿いの落ち着いた立地でありながら、中心部にも近く利便性が高い。堺市立市小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。

気になる点: 南側の眺望は建物によっては遮られる可能性があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、ガーデンハウスという名前にふさわしい緑もあります。

気になる点: エントランスのオートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されていると安心です。

堺駅への近さと、大小路筋沿いの落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。子育て世代にもおすすめできる利便性と住みやすさがあります。日勤管理なので、日中の安心感もあります。

元住人プレママさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、3LDKや4LDKの間取りはファミリーには十分な広さでした。収納スペースも確保しやすい間取りだと思います。

気になる点: 築年数相応に、水回り設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いていました。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、もう少し強化してもらえると嬉しいです。特に女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 堺東駅も徒歩圏内で、日常の買い物だけでなく、少し足を延ばせば選択肢が増えるのは魅力的です。大小路筋沿いは交通量が多いですが、マンション内は静かでした。

気になる点: 大小路筋沿いのため、夏場などは交通量が多い時間帯に騒音が気になることもありました。

堺駅徒歩6分という立地は最大の魅力でした。周辺環境も良く、子育てにも適していると思います。ただ、築年数による設備の古さや、セキュリティ面は少し気になるところもありました。全体的にはバランスの取れたマンションです。

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