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マンション

プリオーレ27片山

兵庫県神戸市長田区片山町3丁目8-1神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区片山町3丁目8-1
交通
神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩14分
築年月
2002年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
45戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
51.32m² ~ 84.40m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1673.45m²
駐車場数
32
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大林工務店
施工会社
日本鋪道
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立宮川小学校
中学校区域
神戸市立丸山中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4072.87m²
建築面積
903.12m²
設計会社
アーキネット京都
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区片山町3丁目8-1
バルコニー面積
6.60m² ~ 30.07m²

口コミ・レビュー

長田区在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子供の遊び場にも恵まれています。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされたのか、水回りは比較的きれいです。収納スペースも十分で、家族の荷物もすっきり収まります。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、安心感はあります。共用部は定期的に清掃されているようです。

気になる点: 管理会社が不明なため、何かあった際の対応が少し心配です。

全体的に、子育てしやすい住環境が整っていると感じています。駅からの距離は少しネックですが、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃うので便利です。築年数は経っていますが、手入れもされている印象で、長く住みやすいマンションだと思います。

神戸市在住 30代DINKSさん購入検討者 / 2022年05月
交通★★★☆☆

良い点: 地下鉄長田駅まで徒歩14分は、許容範囲内です。神戸市中心部へのアクセスは悪くないと思います。

気になる点: バス路線も利用できますが、本数が少ないのが少し気になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランスは清潔に保たれており、共用部も年数相応といった印象です。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は混み合うかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立宮川小学校が学区なのは魅力的です。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。賑やかな雰囲気を求める方には不向きかも。

価格帯によっては検討したい物件です。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っており、子育て環境としても良さそうです。築年数は経っていますが、内見した部屋はリフォーム済みで綺麗でした。管理体制についてもう少し詳しく確認したいところです。

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