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マンション

クリスタルブライト本町東

大阪府大阪市中央区内本町1丁目4-15大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩9分 京阪本線/天満橋駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区内本町1丁目4-15
交通
大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩9分 京阪本線/天満橋駅 徒歩10分
築年月
2010年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
51戸
間取り
1DK ~ 1LDK
専有面積
28.00m² ~ 50.59m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
270.96m²
駐車場数
1
建ぺい率
76.15%・80%・100%
容積率
786.58%・800%
分譲会社
ライフサービス
施工会社
森組
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
延床面積
2648.72m²
建築面積
206.33m²
設計会社
徳岡昌克建築設計事務
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内本町1丁目4-15
バルコニー面積
2.44m² ~ 21.56m²

口コミ・レビュー

谷四暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線「谷町四丁目駅」まで徒歩3分は本当に便利。梅田や天王寺にも乗り換えなしで行けるのが最高です。中央線も徒歩圏内なので、行動範囲が広がります。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けばコンビニやスーパー、飲食店もそれなりにあり、生活に困ることはありません。静かな環境で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 大型商業施設やエンタメ施設は近くにないので、休日は少し足を延ばす必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数の割には、設備は比較的綺麗で使いやすいです。収納も一人暮らしなら十分なスペースがあります。

気になる点: 専有面積が28㎡台の部屋だと、やはり少し手狭に感じることもあります。特にキッチン周りはもう少し広さが欲しかった。

谷町四丁目駅徒歩3分という立地は文句なしの便利さです。オフィス街なので平日は活気がありますが、夜は比較的静かになります。単身やDINKSで、都心でアクティブに暮らしたい人にはおすすめです。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。

堺筋本町検討中40代さん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面は安心できそうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築10年以上ですが、外観はシンプルで落ち着いたデザインです。エントランスも清潔感があります。

気になる点: 総戸数51戸なので、共用施設(ラウンジなど)は期待できません。エレベーターが1基だと、朝の混雑が少し心配です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 本町エリアに近く、ビジネスでのアクセスは非常に良いです。中大江小学校区域なのも子育て世代にはポイントかもしれません。

気になる点: 駅からは少し距離があり(堺筋本町まで9分、天満橋まで10分)、日常の買い物には少し不便を感じるかもしれません。周辺に緑豊かな公園などは少ない印象です。

谷町四丁目駅への近さは最大の魅力ですが、堺筋本町駅や天満橋駅からの距離を考えると、もう少し利便性を重視したいと感じます。専有面積がコンパクトな部屋が多いので、単身者向け apartmentsとしては良いかもしれませんが、ファミリー層には手狭かもしれません。価格帯によっては検討の余地ありです。

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