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マンション

グランパレ神戸ランドタワー

兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-2神戸高速東西線/新開地駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩4分

グランパレ神戸ランドタワーをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-2
交通
神戸高速東西線/新開地駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩4分
築年月
2002年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
50戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
53.08m² ~ 108.60m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
625.95m²
駐車場数
10
建ぺい率
80%
容積率
400%・600%
分譲会社
扇陽興産
施工会社
大鉄工業
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
備考
●エレベータ ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4396.99m²
建築面積
422.08m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-2
バルコニー面積
9.20m² ~ 45.14m²

口コミ・レビュー

新開地大好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新開地駅と湊川公園駅が徒歩圏内。地下鉄、高速鉄道と複数路線が利用できて、梅田や三宮へのアクセスが抜群で通勤に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街やスーパーが近く、買い物には困りません。飲食店も多く、外食も楽しめます。昔ながらの賑わいがあるのが良いです。

気になる点: 夜は少し賑やかすぎる時があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはしっかり管理されており、清潔感があります。ランドマークタワーとしての存在感は健在です。

気になる点: 共用施設は特にありません。

神戸の利便性の良い場所に住みたいなら、グランパレ神戸ランドタワーはおすすめです。駅近で買い物も便利、そして何より色々な場所へアクセスしやすいのが魅力です。多少の賑やかさはありますが、それを上回るメリットがたくさんあります。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリーでもゆったり住めそうです。眺望が良い部屋もありそうです。

気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りなどの設備は最新ではないかもしれません。リフォームされているか確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: SRC造で15階建てと、建物自体はしっかりしている印象です。巡回管理ですが、共用部が綺麗に保たれているのは良い点だと思います。

気になる点: オートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されていると安心です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近いのは子育て世代にとってプラスです。商店街も近く生活利便性は高いです。

気になる点: 周辺は昔からの街並みで、緑が多いとは言えません。公園などももう少しあると嬉しいです。

立地と広さを重視して検討しています。駅からの近さや買い物の便利さは非常に魅力的です。ただ、築年数なりの設備や、周辺の環境についてもう少し詳しく確認したい点もあります。リフォーム状況や管理状況をしっかりチェックして、購入を決めたいと思います。

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