腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

ワコーレ三宮ランドマークシティ

兵庫県神戸市中央区磯辺通2丁目1-24ポートアイランド線/貿易センター駅 徒歩1分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩9分

ワコーレ三宮ランドマークシティをお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区磯辺通2丁目1-24
交通
ポートアイランド線/貿易センター駅 徒歩1分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩9分
築年月
2002年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
28戸
間取り
1LDK ~ 2LDK
専有面積
30.01m² ~ 70.67m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
北東
敷地面積
238.55m²
駐車場数
3
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
和田興産開誠
施工会社
イチケン
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
中央小学校
中学校区域
布引中学校
延床面積
1673.72m²
建築面積
170.49m²
設計会社
アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区磯辺通2丁目1-24
バルコニー面積
5.70m² ~ 5.70m²

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 貿易センター駅まで徒歩1分という近さが最大の魅力。ポートライナーで空港や六甲アイランドへのアクセスも抜群で、通勤や旅行に非常に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 三宮駅も徒歩圏内なので、買い物や食事には困りません。オフィス街に近いですが、夜は比較的静かで住みやすいです。中央小学校も近く、子育て環境も悪くないです。

気になる点: スーパーがもう少し近いとさらに便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的良好です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、総戸数が少ないため、騒がしいこともありません。

気になる点: 共用施設は特にありません。エレベーターが1基なのは、混雑時は少し待つことがあります。

ポートアイランド線沿線に住みたい人には最適な立地だと思います。三宮へのアクセスも良く、都会の利便性を享受しながらも、落ち着いた生活が送れます。築年数を考慮すると、価格とのバランスも良い物件だと感じています。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトなタイプが多いですが、1LDKや2LDKの間取りは単身者やDINKSには十分な広さです。バルコニーからの眺望は期待できる部屋もありそうです。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)は、リフォームされているか確認が必要です。収納スペースが少ない部屋もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。

気になる点: 共用部分の清掃頻度や、管理体制の詳細については、実際に住んでいる方に詳しく聞きたいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 三宮駅まで徒歩圏内なのは非常に魅力的です。商業施設や飲食店が多く、休日も楽しめます。ポートアイランドへのアクセスも良いので、将来的な利便性も期待できます。

気になる点: オフィス街に近いため、昼間は人通りが多いですが、夜は少し人通りが少なくなるエリアもあります。夜道を一人で歩く際は、少し注意が必要かもしれません。

立地条件は非常に優れており、交通の便は抜群です。三宮での生活を重視する方には良い選択肢になりそうです。ただし、築年数が経過しているため、内覧時には部屋の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。管理体制についても、もう少し詳しい情報があると安心できます。

ワコーレ三宮ランドマークシティについて詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する