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マンション

クリスタルグランツ西大路三条

京都府京都市右京区西院上今田町15丁目15京福電鉄嵐山本線/西大路三条駅 徒歩1分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩4分 阪急京都本線/西院駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区西院上今田町15丁目15
交通
京福電鉄嵐山本線/西大路三条駅 徒歩1分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩4分 阪急京都本線/西院駅 徒歩7分
築年月
2009年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
50戸
間取り
1DK ~ 4LDK
専有面積
34.02m² ~ 107.82m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
514.92m²
駐車場数
2
建ぺい率
100%
容積率
500%
分譲会社
享代クリエイト
施工会社
増田組
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
西院小学校
中学校区域
西院中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「マツモト西小路御池店」約770m ●「三条坊町児童公園」約200m ●「キリン堂三条御前店」約560m ●「京都三条口郵便局」約40m ●「サークルK西大路三条店」約50m
延床面積
2885.76m²
建築面積
418.9m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院上今田町15丁目15
バルコニー面積
4.18m² ~ 14.85m²

口コミ・レビュー

西院在住30代一人暮らしさん居住者 / 2024年3月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 嵐電、地下鉄、阪急と3路線使えて非常に便利。特に嵐山本線西大路三条駅が目の前なのは通勤・通学に最高です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活に必要なものは一通り揃います。西院駅周辺は活気があって楽しいです。

気になる点: 夜遅くなると少し賑やかな場所もあるので、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスは高級感があり、日勤管理なので安心感があります。

駅近で交通の便がとにかく良いのが最大の魅力です。生活利便性も高く、一人暮らしには十分すぎる環境だと感じています。建物のグレードも比較的高く、満足しています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りの選択肢が広く、ファミリータイプ(4LDK)もあるのが良い。最新設備ではないものの、機能的なキッチンやバスルームは使いやすそう。

気になる点: 専有面積が34㎡~と、ファミリーには少し手狭な部屋が多い印象。収納スペースがもう少し欲しいと感じる物件もありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックやTVモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 西院小学校区域で、教育環境も悪くない。スーパーやドラッグストアも近く、日々の買い物に便利。

気になる点: 周辺に商業施設は多いものの、公園など子供が遊べる緑豊かな場所は少なめに感じました。もう少し落ち着いた環境だと子育てしやすいかもしれません。

交通利便性は非常に高いですが、ファミリーで住むには部屋の広さや周辺環境に少し気になる点もありました。価格帯によっては魅力的ですが、子供の成長を考えると再検討が必要かなと思います。

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