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マンション
ジオ甲子園口ノーヴ
兵庫県西宮市熊野町4-18JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩8分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩19分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市熊野町4-18
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩8分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩19分
築年月
2011年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
67戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
67.10m² ~ 92.78m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
2812.76m²
駐車場数
60
建ぺい率
46.21%
容積率
199.52%
分譲会社
阪急不動産
施工会社
野村建設工業
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
瓦木小学校
中学校区域
深津中学校
ブランド
ジオ
備考
●バリアフリー ●スーパー「万代」約280m ●公園「松並公園」約130m ●病院「三好病院」約510m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6302.87m²
建築面積
1404.17m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市熊野町4-18
バルコニー面積
4.38m² ~ 21.64m²
口コミ・レビュー
甲子園口ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR甲子園口駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。快速も止まるので、大阪や神戸へのアクセスが良いのが助かります。
気になる点: 阪急西宮北口駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困りません。駅周辺は活気がありつつも、マンション周辺は落ち着いています。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: ジオブランドらしい、洗練された外観デザインです。エントランスも広々としており、清潔感があります。
気になる点: 共用施設はあまり多くないですが、個人的には十分です。
築年数は経ちますが、全体的に綺麗に保たれています。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
西宮北口派さん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★☆
良い点: 瓦木小学校区域で、教育環境が良いと評判です。公園も近く、子どもの遊び場には困りません。スーパーや飲食店も充実しています。
気になる点: 最寄り駅がJR甲子園口駅で、阪急西宮北口駅まで徒歩19分は少し遠いと感じます。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうです。間取りの選択肢も多いのが魅力です。
気になる点: モデルルームを見学しましたが、設備は標準的で、最新のトレンドという感じではありませんでした。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は安心できそうです。ジオブランドとしての信頼感もあります。
立地はJR甲子園口駅が近いですが、阪急沿線に慣れていると少し不便に感じるかもしれません。周辺環境や学区は魅力的ですが、価格とのバランスをもう少し検討したいです。
