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マンション
プレサンスロジェ京都二条
京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町12-4京都市営地下鉄東西線／二条駅 徒歩7分
物件概要
所在地
京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町12-4
交通
京都市営地下鉄東西線／二条駅 徒歩7分
築年月
2011年8月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
総戸数
46戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
63.99m² ～ 86.44m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
西
敷地面積
1655.43m²
駐車場数
26
建ぺい率
48.04%
容積率
198.88%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
大豊建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
京都市立朱雀第二小学校
中学校区域
京都市立西ノ京中学校
ブランド
プレサンス
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
延床面積
3682.69m²
建築面積
795.22m²
設計会社
アクセス都市設計
所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町12-4
バルコニー面積
2.11m² ～ 15.72m²
口コミ・レビュー
二条駅近のDINKSさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 地下鉄東西線二条駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。JR二条駅も徒歩圏内で、市外へのアクセスも良好。
周辺環境★★★★★
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物に困りません。飲食店も多く、外食も楽しめます。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 築年数の割には、設備は比較的きれいな方だと思います。収納スペースも十分で、生活しやすいです。
気になる点: もう少し最新の設備が充実していると嬉しいです。例えば、食洗機や床暖房などがあれば完璧でした。
全体的に満足度は高いです。特に立地の良さと周辺環境の充実度は抜群で、日々の生活がとても快適です。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。築年数は経っていますが、共用部やエントランスはきれいに保たれています。
子育てファミリーさん居住者 / 2024年02月
周辺環境★★★★☆
良い点: 朱雀第二小学校が学区で、通学路も比較的安全です。公園も近く、子供を遊ばせるのに適しています。
気になる点: 商店街はありますが、もう少し子供服店や大型の商業施設があると便利だと感じます。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されています。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、街並みに馴染んでいます。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用廊下が少し狭く感じることがあります。ベビーカーでの移動には少し気を使います。
子育て環境としては悪くないと思います。小学校も近く、公園もあるので子供の遊び場には困りません。ただ、駅周辺に比べて少し落ち着きすぎている印象もあります。もう少し活気があると嬉しいです。共用部の狭さが少し気になりますが、総合的には満足しています。