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マンション

プレミスト靭公園アイシア

大阪府大阪市西区靱本町2丁目8-3大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区靱本町2丁目8-3
交通
大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩6分
築年月
2012年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
18階建
総戸数
76戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
54.70m² ~ 70.58m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
北北西
敷地面積
696.55m²
駐車場数
23
建ぺい率
80%
容積率
600%・800%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
淺沼組
管理会社
大和ライフネクスト
ブランド
プレミスト
延床面積
6882.11m²
建築面積
492.67m²
設計会社
都市建
所在地(住所)
大阪府大阪市西区靱本町2丁目8-3
バルコニー面積
10.84m² ~ 28.17m²

口コミ・レビュー

本町OLさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線と中央線の2路線が徒歩6分で利用でき、梅田やなんばへのアクセスが抜群。通勤時間が短縮できて助かっています。駅周辺にはコンビニや飲食店も多く便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 靭公園がすぐ近くにあり、休日は散歩やジョギングを楽しめます。都会にいながら緑を感じられるのは大きな魅力。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物にも困りません。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないデザインです。

利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと思います。公園が近く、都心でありながらリフレッシュできるのが良いです。駅へのアクセスも良好で、通勤が楽になりました。静かで落ち着いた暮らしが送れています。

阿波座ファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: リビングが広めで、子供が遊ぶスペースとしても十分です。キッチン設備も使いやすく、毎日の料理が快適です。収納スペースも、工夫次第で十分確保できます。

気になる点: 洗面台が少し狭く感じることがあります。もう少し広いと使いやすいのですが。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティはしっかりしています。管理会社の方も丁寧に対応してくれるので安心感があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 靭公園が近いのは子育て世代には嬉しいポイントです。広々とした公園で子供を思いっきり遊ばせられます。周辺に保育園や小学校もいくつか見えます。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

公園が近く、子育てには良い環境だと思います。部屋も日当たりが良く、快適に過ごせています。ただ、築年数もそれなりに経ってきているので、共用部のリニューアルなどが今後あるとさらに良くなるかなと感じます。全体的には満足しています。

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