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マンション

サンクタス阿倍野天王寺町北

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目14-14近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩7分 JR阪和線/美章園駅 徒歩9分 JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩10分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩15分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目14-14
交通
近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩7分 JR阪和線/美章園駅 徒歩9分 JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩10分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩15分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩17分
築年月
2011年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
100戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.94m² ~ 98.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
東南東
敷地面積
2099.71m²
駐車場数
60
建ぺい率
41.1%
容積率
350.16%
分譲会社
オリックス不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
大阪市立高松小学校
中学校区域
大阪市立文の里中学校
ブランド
サンクタス
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
8776.25m²
建築面積
862.79m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目14-14
バルコニー面積
11.13m² ~ 20.27m²

口コミ・レビュー

阿倍野区在住40代さん居住者 / 2023年11月
交通利便性★★★★

良い点: 複数の路線が徒歩圏内にあり、梅田や難波へのアクセスが非常に良いです。特に近鉄南大阪線とJR阪和線は日常的に重宝しています。

気になる点: 徒歩15分以上かかる駅もあり、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、生活必需品の買い物には困りません。公園も点在しており、子育て世代にも住みやすい環境です。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアもあるため、静けさを求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれており、エントランスは高級感があります。日勤管理なので、清掃もしっかりされています。

全体的に満足度の高いマンションです。交通の便が良く、生活に必要な施設も充実しているため、子育て世帯から単身者まで幅広くおすすめできます。共用部の管理も行き届いており、快適に生活できています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと感じました。収納スペースも十分な部屋が多いようです。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものと比べるとやや標準的かもしれません。リフォームの必要性を感じる場合もあるでしょう。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ対策はしっかりしている印象です。管理員さんが常駐しているのは安心感があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーや病院など、生活利便施設が充実している点は魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 駅からの距離が少し遠く感じました。特に夏場や冬場は、毎日の通勤・通学が少し負担になるかもしれません。

立地や周辺環境は魅力的ですが、駅からの距離がややネックに感じました。お部屋の広さや設備は満足できるレベルですが、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。周辺の利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。

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