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マンション
ワコーレ垂水ステーションフラッツ
兵庫県神戸市垂水区川原2丁目2-14山陽電鉄本線／山陽垂水駅 徒歩7分
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物件概要
所在地
兵庫県神戸市垂水区川原2丁目2-14
交通
山陽電鉄本線／山陽垂水駅 徒歩7分
築年月
2011年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
総戸数
20戸
間取り
2LDK ～ 4LDK
専有面積
54.29m² ～ 73.29m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
西
敷地面積
468.95m²
駐車場数
6
建ぺい率
60%
容積率
200%・300%
分譲会社
和田興産
施工会社
今津建設
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立高丸小学校
中学校区域
神戸市立垂水中学校
備考
●ルーフバルコニー：あり
延床面積
1625.09m²
建築面積
323.04m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区川原2丁目2-14
バルコニー面積
3.12m² ～ 16.73m²
口コミ・レビュー
垂水暮らし20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 山陽垂水駅まで徒歩7分と近く、普段使いには十分便利。快速も停まるので三宮や元町へのアクセスも良い。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日用品の買い物には困らない。静かな住宅街なのも良い。
気になる点: もう少し飲食店が充実していると嬉しい。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 築年数の割には内装がきれいで、設備も基本的なものは揃っている。収納も十分な広さがある。
気になる点: 特に気になる点はないが、最新の設備というわけではない。
全体的に満足しています。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要なものは近隣で揃うため便利です。静かな環境で落ち着いて暮らせるので、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観はシンプルで落ち着いた印象。エントランスも清潔に保たれている。
気になる点: 共用部が少ない印象。集会室などがあればもっと良かった。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心できそう。管理体制については不明な点が多い。
気になる点: 管理会社や管理組合の活動状況が詳しく分からず、少し不安。
周辺環境★★★★☆
良い点: 高丸小学校が近く、子育て環境としては魅力的。駅周辺の生活利便性も悪くない。
気になる点: 坂道が多いのが少し気になる。ベビーカーでの移動は大変かもしれない。
立地や周辺環境は子育て世代にとって魅力的だと感じました。小学校が近いのは大きなポイントです。ただ、建物の共用部や管理体制についてはもう少し情報を集めたいです。坂道が多い点も考慮して検討したいと思います。