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マンション

ライオンズ六甲道記田町

兵庫県神戸市灘区記田町3丁目1-29阪神本線/石屋川駅 徒歩4分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩11分 阪神本線/御影駅 徒歩11分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区記田町3丁目1-29
交通
阪神本線/石屋川駅 徒歩4分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩11分 阪神本線/御影駅 徒歩11分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩14分
築年月
2011年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
58戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
60.80m² ~ 105.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
1890.03m²
駐車場数
46
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京ノバック
施工会社
ノバック
管理会社
大京アステージ
小学校区域
成徳小学校
中学校区域
鷹匠中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5547.53m²
建築面積
939.4m²
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区記田町3丁目1-29
バルコニー面積
4.21m² ~ 20.91m²

口コミ・レビュー

六甲道在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 石屋川駅まで徒歩4分と近く、阪神電車で梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。JR六甲道駅も徒歩圏内なので、新快速も利用できて助かります。

気になる点: 御影駅も利用できますが、少し歩くので普段使いは石屋川駅になります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。成徳小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観も共用部も綺麗に管理されており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で気に入っています。

全体的に満足度の高いマンションです。特に交通利便性と周辺の生活利便性は抜群で、子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。静かな環境で快適に暮らせています。

御影エリア検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りのバリエーションが多く、収納も十分ありそうです。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実している点が魅力的でした。

気になる点: 専有面積が60m²台からなので、もう少し広い部屋も選択肢にあると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できる要素だと思います。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 成徳小学校区であること、スーパーが近いことは良い点です。落ち着いた住宅街という雰囲気はあります。

気になる点: 最寄り駅の石屋川駅はいいのですが、JR六甲道駅まで少し距離があるのが気になります。また、御影駅周辺の賑わいからは少し離れています。

利便性と住環境のバランスが良いマンションだと感じました。特に子育て環境を重視する方には良い選択肢だと思います。ただ、JR六甲道駅へのアクセスがもう少し良ければ、さらに魅力的でした。価格帯も考慮しながら検討したいと思います。

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