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マンション

ワコーレ元町ザ・シティ

兵庫県神戸市中央区元町通3丁目2-1JR東海道本線/元町駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩3分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区元町通3丁目2-1
交通
JR東海道本線/元町駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩3分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩13分
築年月
2011年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
69戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
55.30m² ~ 71.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
838.41m²
駐車場数
15
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
和田興産
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
こうべ小学校
中学校区域
神戸生田中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●「セブンイレブン」約10m ●「花隈公園」約360m ●「神戸博愛病院」約130m ●「大丸」約360m
延床面積
6130.83m²
建築面積
504.85m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区元町通3丁目2-1
バルコニー面積
5.70m² ~ 9.86m²

口コミ・レビュー

神戸っ子30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 元町駅まで徒歩2分という立地は最高です。JR、阪神、地下鉄と複数路線が利用でき、通勤や買い物に大変便利です。みなと元町駅もすぐなので、神戸のどこへ行くにも困りません。

気になる点: なし

周辺環境★★★★

良い点: 元町商店街が近く、日常の買い物はもちろん、外食やショッピングも充実しています。海も近いため、週末に散歩するのも気持ちが良いです。

気になる点: 週末はやや賑やかすぎることも。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数を感じさせない、モダンで洗練された外観です。エントランスも綺麗に保たれており、共用部はいつも清潔感があります。

気になる点: 共用施設はあまり多くないかもしれません。

神戸の中心部でこれほど便利な立地はなかなかないと思います。駅近で買い物や食事にも困らず、毎日快適に過ごせています。子供の通う小学校も近く、子育て環境としても満足しています。少し賑やかな面もありますが、それも神戸らしい活気だと感じています。

元町購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55㎡台からあり、1LDKでもゆったりとした空間が期待できそうです。間取りも複数タイプあるので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。

気になる点: 最新の設備というわけではないので、リフォームされているか確認が必要。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。オートロックや防犯カメラなどの基本的なセキュリティ設備も整っているようです。

気になる点: 築年数を考えると、長期修繕計画の内容はしっかり確認したい。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 元町駅徒歩2分は魅力的です。JRと地下鉄が使えれば、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも良好で、通勤の選択肢が広がります。

気になる点: null

神戸の元町という魅力的なエリアにあり、駅からの近さは最大の魅力です。周辺環境も非常に良く、生活利便性は抜群だと感じました。お部屋の広さや間取りも魅力的ですが、築年数も考慮すると、内装や設備の状態をしっかり確認し、将来的な修繕計画なども含めて検討する必要がありそうです。価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。

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