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マンション

エイジングコート三宮

兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目2-2阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目2-2
交通
阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩9分
築年月
2006年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
80戸
間取り
1DK ~ 2LDK
専有面積
32.56m² ~ 65.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
831.56m²
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
大林組
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
中央小学校
中学校区域
布引中学校
備考
●バリアフリー ●スーパー「ダイエー三宮駅前店」約650m ●公園「磯上公園」約230m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6128.42m²
建築面積
485.8m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目2-2
バルコニー面積
4.57m² ~ 19.10m²

口コミ・レビュー

神戸在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 神戸三宮駅まで徒歩9分とアクセス良好。JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が利用でき、通勤や週末の外出に大変便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 中心部のため活気があり、夜遅くまで開いているお店も多いです。一方で、少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスが取れています。小学校も近く、子育て世代にも安心感があると思います。

気になる点: 週末などは人通りが多く、賑やかな反面、騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、日常的な清掃は行き届いている印象です。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的早いと思います。

気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

神戸の中心部で生活するには非常に便利な立地です。駅へのアクセスはもちろん、周辺の商業施設や飲食店も充実しています。建物自体は新しくはありませんが、管理はしっかりされていると感じます。一人暮らしには十分な設備と環境だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1LDKや2LDKの間取りがあり、ファミリーでも利用できる部屋タイプがありました。システムキッチンや浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っています。専有面積はコンパクトな部屋が多い印象です。

気になる点: 収納スペースがやや少ないと感じる部屋もありました。特にファミリーで住む場合は、工夫が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も考慮されていると感じました。ゴミ出しルールも比較的緩やかでした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 中央小学校まで近く、通学路も安全そうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利でした。公園もいくつかあるので、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。

気になる点: 都心部なので、緑の多い環境とは言えません。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。

神戸三宮駅に近く、利便性の高いマンションでした。子育て環境としては、小学校が近い点は評価できます。ただ、都心部のため、部屋の広さや静かな環境を重視する方には少し物足りないかもしれません。ファミリーで住むには、間取りや収納をしっかり確認することが重要です。

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