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マンション

パレロワイヤル栗山公園

兵庫県姫路市栗山町116山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩15分

パレロワイヤル栗山公園をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市栗山町116
交通
山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩15分
築年月
2010年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
40戸
間取り
4LDK ~ 4LDK
専有面積
90.00m² ~ 102.00m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
999.87m²
駐車場数
29
建ぺい率
90%
容積率
400%
分譲会社
アカシカハウス
施工会社
赤鹿建設
管理会社
辰己
小学校区域
姫路市立手柄小学校
中学校区域
姫路市立山陽中学校
延床面積
4795.58m²
建築面積
606.42m²
設計会社
小野設計
所在地(住所)
兵庫県姫路市栗山町116
バルコニー面積
14.70m² ~ 21.70m²

口コミ・レビュー

姫路在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 手柄駅まで徒歩6分と近く、日常の移動は非常に便利です。山陽姫路駅も徒歩圏内なのが嬉しいポイント。

周辺環境★★★★★

良い点: 栗山公園が目の前で、子どもの遊び場や散歩に最適です。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 90㎡超の広々とした4LDKで、家族みんながゆったり過ごせます。収納も多く、荷物が多い我が家には助かります。

気になる点: 築年数が経ってきたので、そろそろ水回りのリフォームが気になっています。

築年数は経ちますが、手入れが行き届いており、快適に暮らしています。公園が目の前にあるので、休日は家族でリフレッシュできます。駅へのアクセスも良好で、姫路市内での生活には十分な利便性があります。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 11階建ての重厚感ある外観は、高級感があり魅力的です。エントランスも綺麗に保たれていました。

気になる点: 共用部については、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心できそうです。管理体制については、詳細が不明な点が少し気になります。

気になる点: 管理方式が不明なため、管理費や修繕計画について確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 手柄小学校区域で、子育て世代には安心できる立地です。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も悪くないです。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、まとめ買いをする際は少し車が必要になるかもしれません。

公園に隣接しており、緑豊かな環境は魅力的です。部屋も広々としており、ファミリー層には良い選択肢だと思います。ただ、管理体制や共用部のデザインなど、いくつか確認したい点があります。価格帯によっては検討の価値ありです。

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