腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

ブラームス沢之町

大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目4-7南海高野線/沢ノ町駅 徒歩5分 JR阪和線/我孫子町駅 徒歩10分

ブラームス沢之町をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目4-7
交通
南海高野線/沢ノ町駅 徒歩5分 JR阪和線/我孫子町駅 徒歩10分
築年月
2012年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
44戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.52m² ~ 78.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1651.48m²
駐車場数
30
建ぺい率
22.03%
容積率
199.95%
分譲会社
エムズ都市開発
施工会社
松本組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立南住吉小学校
中学校区域
大阪市立三稜中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
3719.04m²
建築面積
363.71m²
設計会社
住友建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目4-7
バルコニー面積
7.50m² ~ 13.62m²

口コミ・レビュー

住んでみて満足30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海高野線沢ノ町駅まで徒歩5分と近く、梅田や難波へのアクセスが便利。JR我孫子町駅も徒歩圏内で、使い分けができるのが良い。

気になる点: 南海線は普通電車しか止まらないのが少し残念。

周辺環境★★★★★

良い点: 駅前にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物に困らない。静かな住宅街で子育てにも適していると感じる。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで落ち着いたデザイン。エントランスも綺麗に管理されており、共用部は清潔感がある。

気になる点: 駐車場が立体で、少し出入りに時間がかかることがある。

築年数も新しく、全体的に満足しています。特に交通の便と周辺環境のバランスが取れており、生活しやすいです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。もう少し駅からの道に街灯が増えると夜道も安心できるかなと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心で魅力的。収納スペースも十分ありそう。

気になる点: モデルルームは綺麗だが、実物の設備仕様はもう少し確認が必要。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象。

気になる点: 総戸数が44戸と少なめなので、管理組合の活動が活発かどうかが気になる。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良い。スーパーやドラッグストアもあり、最低限の生活利便性は確保されている。

気になる点: もう少し商業施設が充実していると嬉しい。週末など、少し遠出しないと楽しめる場所が少ないかもしれない。

駅からの距離や間取りの広さが魅力的な物件だと感じました。周辺環境も子育て世代には良さそうです。ただ、周辺の商業施設が限られているため、休日の過ごし方などを考えると少し物足りなさも感じます。内見で、実際の部屋の陽当たりや騒音なども確認したいです。

ブラームス沢之町について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する