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マンション

アルファスマート園田

兵庫県尼崎市小中島3丁目10-7阪急神戸本線/園田駅 徒歩13分

アルファスマート園田をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市小中島3丁目10-7
交通
阪急神戸本線/園田駅 徒歩13分
築年月
2011年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
110戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
65.64m² ~ 83.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
4599.98m²
駐車場数
87
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
小園小学校
中学校区域
小園中学校
ブランド
アルファ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
8853.39m²
建築面積
1727.81m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県尼崎市小中島3丁目10-7
バルコニー面積
10.07m² ~ 18.33m²

口コミ・レビュー

園田暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急園田駅まで徒歩13分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、普段の買い物には困りません。特急は止まりませんが、急行で十三まで行けば乗り換えも便利です。

気になる点: 雨の日は少し億劫に感じる距離かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近くて安心です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないです。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっています。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は安心感があります。

築年数は経ちますが、共用部も綺麗に保たれており、満足しています。部屋の設備も標準的で使いやすいです。駅からの距離はありますが、静かで住みやすい環境を重視する方にはおすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが比較的広く、使いやすそうな間取りでした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っています。

気になる点: キッチンのコンロが2口なのは少し残念です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも広々としていました。駐車場も地下にあり、雨に濡れないのは良い点です。

気になる点: ゴミ置き場が少し狭く感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小園小学校まで徒歩圏内なのは子育てファミリーには魅力的です。スーパーも複数あり、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、毎日の通勤・通学には少し負担があるかもしれません。また、周辺は一戸建てが多いエリアで、夜は少し静かすぎる印象もあります。

全体的にバランスの取れたマンションだと感じました。価格帯によっては魅力的ですが、駅からの距離と周辺の賑わいについては、もう少し検討が必要です。子育て環境としては良いと思います。

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