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マンション

ワコーレ元町ハウス

兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目1-6神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩3分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩6分 JR東海道本線/元町駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目1-6
交通
神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩3分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩6分 JR東海道本線/元町駅 徒歩7分
築年月
2011年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
39戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
53.41m² ~ 66.83m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
353.58m²
駐車場数
8
建ぺい率
80%
容積率
700%
分譲会社
和田興産
施工会社
岡工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立山の手小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
延床面積
2991.23m²
建築面積
274.88m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目1-6
バルコニー面積
10.08m² ~ 14.13m²

口コミ・レビュー

神戸在住30代一人暮らしさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 県庁前駅まで徒歩3分と非常に便利。地下鉄が利用できるので、JRや阪急への乗り換えもスムーズで通勤に助かっています。元町駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 元町商店街も近く、買い物や外食には困りません。少し歩けば山の手の閑静な住宅街もあり、落ち着いた雰囲気と利便性のバランスが良いです。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数の割にはモダンな内装で、収納も比較的多い方だと思います。キッチンも使いやすいです。

気になる点: 専有面積が50㎡台の部屋だと、二人暮らしだと少し手狭に感じるかもしれません。もう少し広さが欲しかった。

立地がとにかく最高で、駅近なので生活する上で不便を感じることはほとんどありません。周辺環境も子育て世代にも単身者にもおすすめできるバランスの良さがあります。築年数なりの部分もありますが、全体的に満足度は高いです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いており、清潔感がありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。

気になる点: 交通量が多い道路が近いせいか、窓を開けていると騒音が気になる時がありました。特に夏場はエアコン必須でした。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はシンプルながらも上品な印象で、エントランスも綺麗に保たれていました。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことは少なかったです。

気になる点: 駐車場が機械式で、出入庫に少し時間がかかりました。また、来客用駐車場がなかったのが残念でした。

神戸の中心部に近いながらも、落ち着いた雰囲気のあるマンションでした。子育てには良い環境でしたが、少し騒音が気になる点と、駐車場の使い勝手が気になりました。駅近で利便性を重視する方には良い物件だと思います。

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