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マンション
リバーガーデン井高野ｅｃｏ
大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目2-64大阪メトロ今里筋線／井高野駅 徒歩8分 阪急京都本線／相川駅 徒歩17分
物件概要
所在地
大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目2-64
交通
大阪メトロ今里筋線／井高野駅 徒歩8分 阪急京都本線／相川駅 徒歩17分
築年月
2011年7月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
総戸数
135戸
間取り
2LDK ～ 5LDK
専有面積
68.99m² ～ 100.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
東南東
敷地面積
5634.11m²
駐車場数
141
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
リバー産業
施工会社
リバー建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
東井高野小学校
中学校区域
大阪市立井高野中学校
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
延床面積
14458.74m²
建築面積
3162.14m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目2-64
バルコニー面積
8.73m² ～ 22.58m²
口コミ・レビュー
井高野ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 井高野駅まで徒歩8分と近く、自転車があれば相川駅も利用できます。今里筋線で天神橋筋六丁目まで一本なのが便利です。
気になる点: 相川駅まで少し距離があるため、阪急沿線へのアクセスはやや限定的かもしれません。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: null
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: エントランスは綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。エコキュートなど、環境に配慮した設備も評価できます。
気になる点: null
築年数は経ちますが、全体的に手入れが行き届いており、快適に生活できています。子育て世代にとって、周辺環境の良さは大きな魅力です。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。
購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。エコキュートや床暖房など、設備も充実しています。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: null
価格★★★☆☆
良い点: 周辺の相場と比較すると、設備や広さを考慮すると妥当な価格帯かもしれません。
気になる点: 新築ではないため、価格帯はもう少し抑えられると嬉しいです。
内覧しましたが、全体的に満足度は高いです。特に部屋の広さと管理体制は魅力的でした。ただ、駅からの距離がもう少し近ければ、さらに購入意欲が高まったと思います。周辺環境は良いので、価格次第では前向きに検討したいです。