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マンション

塚本駅前レジデンス

大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目1-8JR東海道本線/塚本駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目1-8
交通
JR東海道本線/塚本駅 徒歩1分
築年月
2011年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
44戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
60.77m² ~ 65.79m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
979.07m²
駐車場数
21
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
ミラージュパレス
施工会社
南海辰村建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立柏里小学校
中学校区域
大阪市立歌島中学校
延床面積
3370.91m²
建築面積
389.98m²
設計会社
阪南設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目1-8
バルコニー面積
9.01m² ~ 11.82m²

口コミ・レビュー

塚本駅徒歩1分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 塚本駅まで徒歩1分は本当に便利!毎日の通勤・通学が楽々です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に必要なものは大抵揃います。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前なので活気があり、遅くまで開いているお店があるのは助かります。公園も近くにあり、子どもの遊び場にも困りません。

気になる点: 夜は人通りが多く、少し騒がしく感じることもあります。もう少し静かな環境を求める方には向かないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部分も綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。毎日の生活が格段に便利になりました。周辺環境は賑やかですが、子育て世帯でも不便なく暮らせると思います。設備面も満足しており、総じて良いマンションだと感じています。

大阪在住30代さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数の割には、内装が綺麗に保たれています。収納スペースも十分あり、3LDKの間取りは使いやすいです。床暖房があるのが冬場は嬉しい。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新設備というわけではありません。リフォームを検討する時期も近いかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。総戸数も多くないので、住民同士の顔が見えやすいのは良い点です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。共用スペースはあまり広くありません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 塚本駅まで本当に近いです。JRだけでなく、阪急宝塚線「十三駅」も徒歩圏内なので、交通の選択肢が多いのは助かります。

気になる点: 駅前のため、電車の音は多少聞こえます。気になる人は気になるかもしれません。

駅近で利便性は非常に高いですが、その分、周辺の賑やかさはあります。お部屋の設備は標準的ですが、不便なく暮らせます。日勤管理で安心感もあり、全体的には満足しています。価格とのバランスを考えると、良い選択肢だと思います。

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