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マンション

プラウドタワー住吉

兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目6-11JR東海道本線/住吉駅 徒歩7分 阪神本線/魚崎駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目6-11
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩7分 阪神本線/魚崎駅 徒歩11分
築年月
2012年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付29階建
総戸数
107戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.85m² ~ 132.78m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
1658.35m²
駐車場数
76
建ぺい率
67.7%
容積率
585.87%
分譲会社
野村不動産
施工会社
熊谷組
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
魚崎小学校
中学校区域
魚崎中学校
ブランド
プラウドタワー
延床面積
14529.6m²
建築面積
596.25m²
設計会社
日建ハウジングシステム熊谷組
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目6-11
バルコニー面積
16.64m² ~ 72.31m²

口コミ・レビュー

住吉在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR住吉駅まで徒歩7分と便利。新快速も止まるので、大阪方面への通勤・通学にも困りません。阪神魚崎駅も徒歩圏内なので、使い分けも可能です。

気になる点: JRと阪神で少し距離があるのが、雨の日などは少し気になります。

周辺環境★★★★★

良い点: 駅周辺に商業施設が多く、買い物に便利です。スーパー、ドラッグストア、飲食店など、生活に必要なものは大抵揃っています。公園も近く、子育て環境としても良いです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: プラウドタワーというだけあって、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくありません。共用部も綺麗に保たれています。

気になる点: 築年数も経ち、一部共用部の設備に古さを感じる部分も出てきました。

全体的に満足度の高いタワーマンションです。駅へのアクセス、周辺の利便性、建物のデザイン、どれも申し分ありません。子育て世代にもおすすめです。ただ、タワーマンション特有の風圧や、エレベーターの待ち時間などは多少あります。

神戸在住30代DINKSさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと暮らせています。床暖房やディスポーザーなど、設備は充実しており、日々の生活を快適にしてくれます。眺望も良いです。

気になる点: 間取りによっては、収納スペースが少し物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面でも安心感があります。コンシェルジュサービスは利用していませんが、あると便利そうです。

気になる点: 一部の住民のマナーが気になるときがあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR住吉駅まで徒歩7分は悪くない距離ですが、もう少し近ければ尚良かったです。周辺に商業施設が多いのは便利ですが、神戸の中心部へ行くには乗り換えが必要です。

気になる点: 快速が止まらないのが残念な時があります。電車が混雑しやすいです。

プラウドタワー住吉は、神戸市内に住みたいというニーズに応えてくれるマンションだと思います。利便性と快適性を兼ね備えていますが、価格帯を考えると、もう少し駅近や、都心へのアクセスがダイレクトだと完璧でした。しかし、満足度は高いです。

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