腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

ベリスタ夕陽ヶ丘

大阪府大阪市浪速区下寺2丁目9-10大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分 南海本線/難波駅 徒歩13分 近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩15分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩17分

ベリスタ夕陽ヶ丘をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目9-10
交通
大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分 南海本線/難波駅 徒歩13分 近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩15分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩17分
築年月
2010年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
160戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
46.40m² ~ 81.31m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東南東
敷地面積
2542m²
駐車場数
90
建ぺい率
80%
容積率
489.14%
分譲会社
藤和不動産NTT都市開発長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立浪速小学校
中学校区域
大阪市立日本橋中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「ライフ下寺店」約20m ●スーパー5分以内 ●専用庭:あり
延床面積
13176.12m²
建築面積
1365.97m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目9-10
バルコニー面積
10.43m² ~ 34.23m²

口コミ・レビュー

夕陽ヶ丘子育てママさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: なんばや日本橋に徒歩圏内で、買い物や外食に困らないのが最高です。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広々としていて、高級感があります。共用廊下も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。

気になる点: 築年数も経ってきているので、共用部のリニューアルが少し気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、いつも管理員さんがしっかり巡回してくれています。オートロックもしっかりしていて安心感があります。

気になる点: 宅配ボックスがもう少し大きいと便利だと感じることがあります。

利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと思います。子育て世代には特にオススメできる立地です。日々の生活に必要なものはもちろん、エンターテイメント施設も充実しているので、飽きることがありません。

単身赴任サラリーマンさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 恵美須町駅や四天王寺前夕陽ヶ丘駅が徒歩7分と近く、地下鉄での移動は非常に便利です。梅田方面や天王寺方面へのアクセスも良いです。

気になる点: 南海や近鉄、JRへの乗り換えは少し歩くので、遠方への移動は少し手間がかかります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。キッチンやバスルームなどの設備も、基本的なものは揃っています。

気になる点: 2010年築なので、最新の設備ではありません。特にコンセントの数などは少し物足りなく感じることがあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニは近くにあり、日常の買い物は問題ありません。静かな住宅街に位置しているのも良い点です。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアも近いですが、マンション周辺は比較的落ち着いています。もう少し飲食店が多いと嬉しいです。

交通の便は良く、都心へのアクセスは良好です。共用部や設備は標準的で、可もなく不可もなくといった印象。静かな環境で暮らしたい単身者やDINKSには良い選択肢かもしれません。価格帯によっては検討の価値ありです。

ベリスタ夕陽ヶ丘について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する