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マンション

ローレルコート大阪上本町

大阪府大阪市天王寺区上之宮町2-14近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区上之宮町2-14
交通
近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分
築年月
2011年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
50戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.68m² ~ 95.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
970.21m²
駐車場数
29
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
大日本土木
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
五条小学校
中学校区域
夕陽丘中学校
ブランド
ローレル
備考
●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●「上本町YUFURA」約190m ●「石ヶ辻公園」約180m ●「大阪赤十字病院」約600m ●「近鉄百貨店 上本町店」約280m ●「うえほんまちハイハイタウン」約360m ●「デイリーカナートイズミヤ細工谷店」約640m
延床面積
4451.32m²
建築面積
475.52m²
設計会社
大日本土木エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上之宮町2-14
バルコニー面積
11.60m² ~ 17.40m²

口コミ・レビュー

上町エリアの住人さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅が徒歩4分と非常に近く、近鉄線だけでなく地下鉄も徒歩圏内。梅田や難波へのアクセスが抜群で、通勤や外出に大変便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 近鉄百貨店やスーパーも近く、日常の買い物に困りません。大阪らしい賑わいがありつつ、少し歩けば閑静な住宅街もあるバランスの良さを感じます。

気になる点: 休日は駅周辺がやや混雑することがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部も綺麗に保たれています。築年数を感じさせない上品なデザインだと思います。

気になる点: 共用施設は特に目立ったものはありません。

駅近で生活利便性は申し分ないです。大阪上本町という立地は、交通の便と買い物のしやすさで選んで正解でした。日勤管理なので安心感もあります。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、3LDKの間取りは子供がいてもゆったり過ごせました。キッチンやバスルームの設備も、当時の標準としては十分な質でした。

気になる点: 最新の設備というわけではないので、リフォームなどを検討する時期かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり見守ってくれている印象でした。オートロックもあり、セキュリティ面で不安を感じたことはありませんでした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪上本町駅周辺は活気があり、買い物には便利でした。五条小学校も学区内ということで、子育て環境としては悪くなかったです。

気になる点: 梅田や難波に比べると、大型の商業施設やエンタメ施設は少なめです。公園などの緑地ももう少し欲しいと感じることもありました。

駅からの近さと、広めの間取りが魅力で入居しました。子育てしながらの生活には便利でしたが、子供が大きくなるにつれて、周辺の公園の少なさなどが少し気になり始めました。それでも、利便性を重視する方には良い物件だと思います。

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