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マンション

シティハウス塚本

大阪府大阪市淀川区塚本5丁目11-14JR東海道本線/塚本駅 徒歩9分 阪急神戸本線/十三駅 徒歩16分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 バス6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区塚本5丁目11-14
交通
JR東海道本線/塚本駅 徒歩9分 阪急神戸本線/十三駅 徒歩16分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 バス6分
築年月
2011年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
113戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.56m² ~ 80.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
4176.69m²
駐車場数
81
建ぺい率
80%
容積率
200%
分譲会社
住友不動産
施工会社
東海興業
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大阪市立田川小学校
中学校区域
大阪市立新北野中学校
ブランド
シティハウス
備考
●最寄りバス停より徒歩12分
延床面積
8814.68m²
建築面積
2227.35m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区塚本5丁目11-14
バルコニー面積
11.22m² ~ 24.70m²

口コミ・レビュー

塚本暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR塚本駅まで徒歩9分で、大阪駅へのアクセスが非常に便利。毎日の通勤が楽になりました。阪急十三駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物に困りません。子育て世代向けの公園も点在していて、住みやすい環境です。

気になる点: 梅田方面へ行くには少し時間がかかることもありますが、バス便があるので助かっています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数の割には設備が比較的綺麗で、収納スペースも十分あります。3LDKで家族でゆったり暮らせています。

気になる点: 食洗機や床暖房などの設備は付いていないので、内覧時に確認しておくと良いでしょう。

シティハウス塚本は、JR塚本駅へのアクセスが良く、日常の買い物環境も整っているため、子育てファミリーにはとても住みやすいマンションだと思います。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。全体的に満足度は高いです。

購入検討者@淀川区さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 商店街やスーパーが充実しており、生活利便性は高いと感じました。小学校が近く、子どもの通学も安心できそうです。

気になる点: 静かな住宅街というよりは、活気のある商店街の近くという印象。人通りが多いのが気になる人もいるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いた色合いで、エントランスも清潔感がありました。築10年以上ですが、管理が行き届いている印象です。

気になる点: 駐車場が機械式なのが少し気になります。車が大きい場合はサイズ制限を確認する必要がありそうです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR塚本駅まで徒歩9分は許容範囲ですが、もう少し近いと嬉しい。阪急十三駅まで歩くのは少し遠く感じます。

気になる点: 雨の日などは少し不便に感じるかもしれません。バス便はありますが、満員になることもありそうです。

シティハウス塚本は、生活利便性と駅へのアクセスがバランスの取れた物件だと感じました。特に商店街が近いのは魅力的です。日勤管理で共用部も綺麗なので、安心して暮らせそうですが、最寄り駅までの距離がもう少し近いとさらに良かったと思います。

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