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マンション

エステムコート心斎橋EAST3エクシード

大阪府大阪市中央区松屋町住吉2-4大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区松屋町住吉2-4
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩15分
築年月
2009年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
61戸
間取り
1K ~ 1DK
専有面積
28.97m² ~ 36.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
278.83m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
800%
分譲会社
日商エステム
施工会社
紙谷工務店
管理会社
エステム管理サービス
小学校区域
大阪市立南大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
延床面積
2714.77m²
建築面積
221.76m²
設計会社
ステラ
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区松屋町住吉2-4
バルコニー面積
3.54m² ~ 5.02m²

口コミ・レビュー

心斎橋暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 松屋町駅、谷町六丁目駅が徒歩圏内で、複数路線が使えるのが非常に便利。心斎橋や難波にもアクセスしやすい。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活するには全く困らない。少し歩けばおしゃれなカフェやショップもある。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になる場合もある。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数の割にはモダンな内装で、一人暮らしには十分な設備が整っている。収納も工夫されている。

気になる点: 専有面積がややコンパクトなので、荷物が多い人は工夫が必要かもしれない。

都心に住みたい人には最高の立地です。交通の便はもちろん、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていて、休日も充実します。部屋はコンパクトですが、デザイン性も良く、日勤管理なので安心感もあります。コスパは非常に良いと思います。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: オフィス街と住宅街が混在していて、昼夜問わず活気がある。南大江小学校区域で、子育て世代にも一定の需要がありそう。

気になる点: 都心部のため、緑が少なく、公園なども限られている印象。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エステムコートブランドなので、一定の品質は期待できる。外観もスタイリッシュで、共用部も綺麗に保たれている様子。

気になる点: 築15年程度なので、設備面は最新ではない可能性がある。エントランスなどが特別豪華というわけではない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっている。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については確認が必要。

心斎橋エリアでこの価格帯は魅力的だと感じました。交通利便性は抜群で、生活利便性も高いです。ただ、部屋の広さや間取りは単身者向けが中心で、ファミリー層には少し手狭かもしれません。周辺は賑やかですが、静かな環境を求める方には不向きかもしれません。

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