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マンション

ライオンズ新神戸山の手レジデンス

兵庫県神戸市中央区旗塚通7丁目1-1神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩6分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩10分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区旗塚通7丁目1-1
交通
神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩6分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩10分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩15分
築年月
2010年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
68戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.60m² ~ 104.01m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
2138.07m²
駐車場数
42
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
大京
施工会社
大末建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
雲中小学校
中学校区域
神戸市立葺合中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「神鋼記念病院」約1120m ●「ローソン神若通七丁目店」約15m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6857.25m²
建築面積
1172.37m²
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区旗塚通7丁目1-1
バルコニー面積
10.41m² ~ 22.03m²

口コミ・レビュー

山の手暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新神戸駅が徒歩圏内なのがやはり便利。新幹線も利用できるため、出張や旅行に重宝しています。地下鉄で三宮方面にもすぐ出られます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気は良いのですが、普段の買い物には少し車が必要になる場面もあります。坂道が多いのは少し大変です。

気になる点: スーパーやコンビニがもう少し近いと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは高級感があり、手入れも行き届いている印象です。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

静かな環境で子育てをするには良いマンションだと思います。新神戸駅へのアクセスが良いので、都心へのアクセスも良好です。ただ、日々の買い物や坂道の多さは少し気になる点です。全体的には満足しています。

神戸移住組さん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、部屋の造りはしっかりしています。収納も比較的多く、使いやすい間取りだと感じています。バルコニーからの眺望も開放感があります。

気になる点: 設備は標準的なので、最新のものに比べると見劣りする部分もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、共有スペースは清潔に保たれています。

交通★★★☆☆

良い点: 複数の路線が利用できるのは魅力的ですが、どの駅も徒歩10分以上かかるのが少しネックです。特に夏場や雨の日は少し遠く感じます。

気になる点: 最寄り駅までの道のりに坂が多いのが気になります。

静かな環境と、都心へのアクセスの良さのバランスが良いマンションです。部屋の広さや仕様にも満足していますが、駅までの距離や坂道は割り切りが必要です。共用部の管理はしっかりしており、安心感はあります。価格とのバランスを考えると、検討の価値はあると思います。

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