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マンション

ディアエスタミオ南住吉壱番館

大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目2-1JR阪和線/我孫子町駅 徒歩3分 南海高野線/我孫子前駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目2-1
交通
JR阪和線/我孫子町駅 徒歩3分 南海高野線/我孫子前駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩11分
築年月
2011年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
80戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.74m² ~ 85.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
東南東
敷地面積
2132.06m²
駐車場数
48
建ぺい率
80%・60%
容積率
200%
分譲会社
近畿菱重興産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
南住吉大空小学校
中学校区域
三稜中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「サンディ」約60m ●公園「山之内北公園」約120m ●病院「阪和第二病院」約130m ●「住吉郵便局」約30m ●「住吉区役所」約340m ●「ライフ」約190m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6278.05m²
建築面積
673.32m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目2-1
バルコニー面積
10.80m² ~ 22.13m²

口コミ・レビュー

住んで5年ファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR阪和線我孫子町駅まで徒歩3分という近さが最大の魅力です。梅田や天王寺へのアクセスが良く、通勤に非常に便利です。南海高野線や地下鉄も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのも助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、日常の買い物に困ることはありません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや宅配ボックスなど、共用設備も整っています。

全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近という利便性は抜群で、子育て世代にもおすすめできる環境だと思います。建物自体もまだ比較的新しく、快適に過ごせています。価格帯も手頃なので、コスパの良い物件だと感じています。

単身者さん居住者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、3LDKの間取りはゆったりとしています。キッチンやバスルームの設備も、築年数を考えると標準的で使いやすいです。

気になる点: 部屋によっては、窓の外に線路が見えるので、電車の音が気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に保たれています。共有スペースは限られていますが、清潔感はあります。

気になる点: 駐車場が機械式で、出入りに少し時間がかかることがあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR我孫子町駅まで徒歩3分は本当に便利です。快速が止まる駅ではないですが、乗り換えれば主要駅にはすぐ出られます。

気になる点: 南海や地下鉄も使えますが、徒歩10分以上かかるので、天候によっては少し億劫です。

交通の便の良さを重視してこのマンションを選びました。日々の通勤は非常に快適です。部屋の広さも満足していますが、線路沿いの部屋だと電車の音は多少気になるかもしれません。周辺環境も悪くないですが、もう少し緑が多いと嬉しいです。総合的には、利便性を求める方には良い選択肢だと思います。

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