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マンション

ジオグランデ帝塚山

大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-10南海高野線/帝塚山駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-10
交通
南海高野線/帝塚山駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅 徒歩5分
築年月
2002年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
21戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
82.88m² ~ 138.38m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1475.48m²
建ぺい率
39.82%
容積率
151.71%
分譲会社
阪急電鉄
施工会社
戸田建設
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
大阪市立東粉浜小学校
中学校区域
大阪市立住吉中学校
ブランド
ジオ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3138.82m²
建築面積
587.62m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-10
バルコニー面積
4.65m² ~ 23.11m²

口コミ・レビュー

帝塚山マダムさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海帝塚山駅まで徒歩2分は本当に便利。都心へのアクセスも良く、通勤・通学に困ることはありません。阪堺電車も利用できるので、気分転換に大阪市街を散策するのにも良いです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、子育てにも適しています。近くに公園もあり、緑を感じられるのが良いです。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日々の買い物には不自由しません。

気になる点: 飲食店が少ないので、外食したい時は少し歩くか、電車で移動する必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオブランドらしい、重厚感のある洗練された外観です。エントランスも綺麗に管理されており、共用部も清潔感があります。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気で過ごせます。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新とは言えませんが、古さを感じるほどではありません。

帝塚山というブランド力に惹かれて購入しました。立地、住環境ともに満足しています。静かで落ち着いた環境でありながら、駅近で生活利便性も確保されているのが最大の魅力です。価格は安くありませんでしたが、長く住むことを考えれば良い選択だったと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りが多いのが魅力的です。リビングも広くとられており、子どもの遊び場としても十分なスペースが確保できそうです。設備も当時の標準以上のものは揃っている印象です。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、最新の省エネ性能やデザインを求める場合はリフォームを検討する必要があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: ジオブランドなので、管理体制はある程度しっかりしていると期待できます。オートロックなど基本的なセキュリティは備わっているはずです。総戸数が少ないので、近隣住民との顔が見える関係が築きやすいかもしれません。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況や修繕履歴などを詳しく確認したいです。

周辺環境★★★★

良い点: 東粉浜小学校区というのもポイントが高いです。学区の評判も悪くありません。閑静な住宅街で、落ち着いて子育てができそうな環境です。駅からの道も平坦で歩きやすいです。

気になる点: 周辺に大型商業施設やアミューズメント施設はないため、そういった利便性を重視する方には向かないかもしれません。

帝塚山という憧れのエリアで、駅近という条件が揃ったマンションです。お部屋も広々としており、ファミリー層には魅力的だと感じました。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適に住めそうです。周辺環境も静かで子育てには良さそうですが、管理状況はもう少し詳しく確認したいところです。

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