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マンション

ロイヤル西宮駅前

兵庫県西宮市和上町5-26阪神本線/西宮駅 徒歩3分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市和上町5-26
交通
阪神本線/西宮駅 徒歩3分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩10分
築年月
2000年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
32戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
54.37m² ~ 76.24m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
406.49m²
駐車場数
10
建ぺい率
80%
容積率
500%
分譲会社
ダイドーサービス
施工会社
新井組
管理会社
ダイドー管理
小学校区域
浜脇小学校
中学校区域
浜脇中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2502.2m²
建築面積
305.5m²
設計会社
AZ環境設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市和上町5-26

口コミ・レビュー

西宮駅前暮らしさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神西宮駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や神戸へのアクセスが良く、日常の買い物や通勤・通学に最適です。JRも徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、生活しやすい環境です。スーパーも複数あり、毎日の食料品の買い出しに困りません。浜脇小学校も近く子育て世代にも安心。

気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかすぎることもありますが、許容範囲内です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。オートロック完備で安心感があります。

気になる点: エントランスは少し年季を感じさせるデザインかもしれません。

駅近の便利さを最優先するなら、このマンションはおすすめです。日々の生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃いますし、何より交通の便が良いのが最大の魅力。建物の設備は最新ではありませんが、住むには十分快適です。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広く、2LDK~3LDKの間取りはファミリーでもゆったり過ごせそうです。収納スペースも十分にある部屋が多い印象でした。

気になる点: 築年数相応といった感じで、最新の設備ではありません。リフォームの必要性は物件によるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いており、管理組合もしっかり機能しているように見受けられました。オートロックでセキュリティ面も安心です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺の利便性は抜群ですが、少し歩けば閑静な住宅街もあり、落ち着いた生活も可能です。浜脇小学校区というのも魅力的です。

気になる点: 保育園や公園などの子育て施設がもう少し充実していると嬉しいです。

立地の良さと、ファミリー向けの広めの間取りが魅力的な物件だと感じました。駅近でありながら、周辺環境も悪くありません。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備は確認が必要です。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。

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