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マンション

サニーヒルズ都島アネシス

大阪府大阪市都島区都島北通2丁目18-18大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩6分 京阪本線/野江駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目18-18
交通
大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩6分 京阪本線/野江駅 徒歩14分
築年月
2002年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
61戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
58.98m² ~ 78.58m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1381.79m²
駐車場数
36
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
フットワーク
施工会社
戸田建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
高倉小学校
中学校区域
高倉中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「関西スーパー内代店」約230m ●「都島内代郵便局」約550m ●「スギ薬局都島北通店」約550m ●「コーナン都島店」約300m
延床面積
4877.48m²
建築面積
591.49m²
設計会社
NB建築計画事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目18-18
バルコニー面積
8.07m² ~ 29.69m²

口コミ・レビュー

都島ファミリー40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線野江内代駅まで徒歩6分と近く、梅田や天王寺へのアクセスが非常に便利です。京阪電車も利用できるので、淀屋橋方面への通勤も助かります。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し強化されるとさらに安心できると思います。

築年数は経っていますが、共用部やエントランスはきれいに管理されています。周辺環境が充実しており、子育て世代には特に住みやすいマンションだと感じます。交通利便性も高く、総合的に満足しています。

野江検討者30代さん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの間取りもあり、ゆったりと暮らせそうな印象です。収納スペースも十分確保されている部屋が多いようです。

気になる点: 築年数相応に、最新の設備ではない部分も見受けられます。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りだと感じます。エントランス周りは落ち着いた雰囲気で、悪くないです。

気になる点: 外観のデザインは、特別モダンというわけではなく、少し年季を感じさせます。

周辺環境★★★★

良い点: 高倉小学校区域で、通学環境は良さそうです。スーパーや病院も近く、生活利便性は高いと思います。

気になる点: 駅からの道は、夜遅くなると少し暗く感じる場所もあります。

立地と周辺環境の良さが魅力的なマンションです。内装はリフォームされている部屋もあるようなので、モデルルームなどを参考に、今後のリフォーム計画を立てやすいかもしれません。価格帯によっては検討したい物件です。

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