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マンション

ローレルコート都島高倉

大阪府大阪市都島区高倉町1丁目2-27大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区高倉町1丁目2-27
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩7分
築年月
2000年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
100戸
専有面積
64.84m² ~ 86.72m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
2315.78m²
駐車場数
200
建ぺい率
40%
容積率
370.04%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
佐藤工業
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
高倉小学校
中学校区域
高倉中学校
ブランド
ローレル
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
延床面積
9609.03m²
建築面積
924.62m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区高倉町1丁目2-27

口コミ・レビュー

都島暮らし30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線都島駅まで徒歩7分と近く、梅田や天王寺へのアクセスが非常に便利です。複数路線が使えるわけではありませんが、一本で行けるのは助かります。

気になる点: 駅周辺はやや古い商店街の雰囲気もあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。高倉小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境です。

気になる点: 大きな公園など、緑豊かな場所は少し離れています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので比較的清潔に保たれています。総戸数100戸で安心感があります。

気になる点: 共用部や廊下などは、やはり年数を感じさせる部分もあります。

築20年以上ですが、立地と生活利便性の良さで満足しています。都島駅からのアクセスは抜群で、日々の通勤にストレスがありません。周辺の買い物環境も整っており、子育てにも適した落ち着いた街並みです。共用部などは最新ではありませんが、管理はしっかりしているので安心感があります。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。SRC造なので、遮音性や耐震性への期待は大きいですが、具体的な設備は部屋によります。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装はリフォーム済みかどうかの確認が必須です。最新の設備は期待できないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 都島駅周辺の生活利便性は高く、スーパーや飲食店も充実しています。小学校が近いのも子育てファミリーには魅力的です。

気になる点: 街並み全体としては、少し活気がないと感じる部分もあります。

都島駅への近さと生活利便性の高さが魅力です。高倉小学校区である点も子育て環境としてプラス。築年数は経っていますが、SRC造で15階建てとしっかりした建物です。内装や設備はリフォーム次第で快適になりそうですが、価格とのバランスが重要になりそうです。日勤管理なのは安心材料の一つです。

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