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マンション

ルイシャトレ城東関目

大阪府大阪市城東区関目2丁目3-26京阪本線/野江駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区関目2丁目3-26
交通
京阪本線/野江駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩9分
築年月
2003年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
141戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.16m² ~ 105.52m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
4516.39m²
駐車場数
141
建ぺい率
80%・60%
容積率
300%・200%
分譲会社
ニチモ
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立関目東小学校
中学校区域
大阪市立菫中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
12553.81m²
建築面積
1538.86m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区関目2丁目3-26
バルコニー面積
11.57m² ~ 26.36m²

口コミ・レビュー

城東区ファミリーさん居住者 / 2023年11月
交通利便性★★★★

良い点: 京阪、地下鉄今里筋線、長堀鶴見緑地線の3路線が徒歩圏内。野江駅からは京橋や淀屋橋へもアクセスしやすく、梅田方面への移動も便利で通勤に助かります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアも近く、日々の買い物には困りません。関目商店街も活気があり、散歩がてら立ち寄るのが楽しいです。小学校も近いのが安心。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れているので、休日のまとめ買いは車があると便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。15階建てで、高層階からの眺望は良いと思います。オートロック完備で安心感があります。

気になる点: 共用部の設備は、最近の新築マンションと比べると少し古さを感じる部分もあります。

3路線利用でき、交通の便は非常に良いです。周辺に生活に必要な施設が揃っており、子育て環境としても満足しています。建物自体は年数を感じる部分もありますが、管理はされている印象です。総合的に見て、利便性と住みやすさのバランスが良いマンションだと思います。

関目検討者さん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーや商店街があり、日常の買い物には便利そうです。小学校が近いのは子育て世帯にとって大きなメリットですね。静かな住宅街という印象です。

気になる点: 駅からは少し歩く距離感です。また、周辺に公園が少ないように感じました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがありそうです。SRC造で遮音性も期待でき、ファミリーで住むには適していると思います。

気になる点: 築20年なので、水回りや内装はリフォームされているか確認が必要です。最新の設備ではない可能性があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックは完備されており、防犯面は一定の安心感があります。総戸数も多く、管理組合も機能していると考えられます。

気になる点: 管理方式が不明なのは少し気になります。管理費や修繕積立金の状況も確認したいところです。

交通利便性と生活利便性のバランスが良いエリアだと感じました。特に子育て環境を重視する方には魅力的な物件かもしれません。ただし、築年数を考慮すると、お部屋の状態や管理状況をしっかり確認することが重要だと感じました。価格帯によっては検討する価値があると思います。

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