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マンション

ファミール深江橋デュオ

大阪府大阪市城東区諏訪4丁目2-21大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区諏訪4丁目2-21
交通
大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩1分
築年月
1999年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
55戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.80m² ~ 72.98m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
982.51m²
駐車場数
33
建ぺい率
60%・80%
容積率
300%・400%
分譲会社
丸紅
施工会社
北野建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立諏訪小学校
中学校区域
大阪市立城東中学校
ブランド
ファミール
延床面積
4913.81m²
建築面積
483.01m²
設計会社
現代綜合設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区諏訪4丁目2-21

口コミ・レビュー

深江橋住民30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅徒歩1分は最高です。中央線一本で本町や梅田にもアクセスしやすく、毎日の通勤が非常に楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、生活に必要なものは一通り揃います。大きな商業施設はありませんが、不便は感じません。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。共用廊下などは年季を感じさせます。

築年数は経っていますが、駅近という最大のメリットがあり、生活利便性は非常に高いです。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。管理も日勤で安心感があります。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 角部屋だったこともあり、日当たりと風通しは良かったです。間取りも使いやすく、子供の成長に合わせて部屋を使い分けることができました。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。リフォームは必須かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは良かったです。オートロックもしっかりしていました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 諏訪小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園なども近隣にいくつかあります。

気になる点: 環状線沿いなので、車の騒音が気になることもありました。窓を閉めれば気にならない程度ですが。

駅からの近さは本当に魅力でした。子育てしながらの生活でも、買い物や通勤が楽でした。ただ、建物の設備面では古さを感じる部分もありました。リノベーションされたお部屋であれば、もっと快適に過ごせるかもしれません。

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