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マンション

藤和関目ホームズ

大阪府大阪市城東区関目1丁目24-10京阪本線/関目駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩12分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区関目1丁目24-10
交通
京阪本線/関目駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩12分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩13分
築年月
2002年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
58戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.15m² ~ 86.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1588.9m²
駐車場数
40
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社
三井建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立関目東小学校
中学校区域
大阪市立菫中学校
延床面積
5199.82m²
建築面積
491.57m²
設計会社
三井建設
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区関目1丁目24-10
バルコニー面積
11.40m² ~ 20.41m²

口コミ・レビュー

関目在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京阪関目駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。梅田や淀屋橋方面へのアクセスも良好で、日常の移動に困ることはありません。

気になる点: 地下鉄の駅までは少し歩くため、乗り換えが多い場合は少し遠く感じます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、買い物に便利です。商店街も近く、活気があって楽しいです。

気になる点: 公園は少し離れているため、子供を遊ばせるには車が必要になる場合があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: null

築年数は経過していますが、日当たりの良い部屋で快適に過ごしています。周辺環境が充実しており、子育て世代にも住みやすいエリアだと感じます。管理もしっかりしており、安心して暮らせるマンションです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプなので、ゆったりと暮らせそうです。収納スペースも比較的多い印象でした。

気になる点: 築年数相応に水回りなどの設備は古さを感じます。リフォームの必要性を考慮する必要があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが在中しており安心感があります。オートロックも完備されているのは良い点です。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からの距離は許容範囲内ですが、周辺には日常の買い物ができる施設が揃っていて便利そうです。小学校も学区内にあるのは親としては安心材料です。

気になる点: 幹線道路が近いので、部屋によっては騒音が気になる可能性も否定できません。

周辺環境や駅へのアクセスはまずまずですが、築年数が20年以上経っている点が気になります。部屋によってはリフォームが必要になる可能性も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。日勤管理は評価できます。

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