腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
京都市の物件一覧に戻る
マンション

サンクタス四条室町

京都府京都市中京区菊水鉾町570-5京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩2分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩2分

サンクタス四条室町をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区菊水鉾町570-5
交通
京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩2分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩2分
築年月
2001年6月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
59戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.51m² ~ 101.42m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
1062.74m²
駐車場数
29
建ぺい率
80%
容積率
700%
分譲会社
オリックス・リアルエステート
施工会社
淺沼組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
京都市立高倉小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
ブランド
サンクタス
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5540.55m²
建築面積
688.99m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区菊水鉾町570-5
バルコニー面積
5.18m² ~ 6.47m²

口コミ・レビュー

京都在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 四条駅と烏丸駅が徒歩2分と非常に便利。地下鉄も阪急もすぐに使えて、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: デパートや商業施設が近く、買い物や外食には困りません。一方で、一歩入ると静かな住宅街もあり、バランスが取れています。

気になる点: 週末は人通りが多く、少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 外観は少し時代を感じさせるデザインかもしれません。共用部の設備は最新ではありません。

立地は本当に最高で、毎日の通勤や週末のお出かけにストレスがありません。周辺の利便性と、少し歩けば静かな場所もあるバランスの良さが気に入っています。建物自体は新しくはありませんが、日勤管理なので安心感はあります。価格に見合う満足度はあると思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年5月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、リビングもゆったりしていました。収納スペースも十分あり、ファミリーでも使いやすかったです。

気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。特にキッチンはもう少し最新のものが良かったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

気になる点: 築年数が経過しているため、建物のメンテナンス状況は少し気になるところがありました。

周辺環境★★★★★

良い点: 高倉小学校が学区で、子どもの通学には安心でした。近くに公園もありますし、生活に必要なものはすべて揃います。

気になる点: 中心部なので、夏場などは少し暑く感じるかもしれません。

家族で住むには、立地と学区の良さが決め手でした。駅近で買い物も便利、子育て環境としても申し分なかったです。ただ、築年数なりの古さは否めず、特に水回りの設備はもう少しアップデートされていると嬉しかったです。それでも、総合的には満足できるマンションでした。

サンクタス四条室町について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する