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マンション

ライオンズマンション二条駅前

京都府京都市中京区西ノ京南聖町18-21JR山陰本線/二条駅 徒歩4分

ライオンズマンション二条駅前をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区西ノ京南聖町18-21
交通
JR山陰本線/二条駅 徒歩4分
築年月
2002年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
59戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.09m² ~ 108.50m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1041.31m²
駐車場数
16
建ぺい率
100%・80%
容積率
600%・300%
分譲会社
大京
施工会社
大末建設日本建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
京都市立朱雀第一小学校
中学校区域
京都市立中京中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
6061.41m²
建築面積
813.3m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京南聖町18-21
バルコニー面積
3.18m² ~ 10.63m²

口コミ・レビュー

京都で暮らしたい30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 二条駅が徒歩4分と非常に近く、JRだけでなく地下鉄も利用できるため、通勤や移動が格段に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活するには申し分ない環境です。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街でありながら、二条城や御所なども近く、歴史と文化を感じられるエリアです。朱雀第一小学校も近く、子育て環境としても魅力的だと感じています。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは少し遠いかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、ライオンズマンションブランドだけあって、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは清潔に保たれています。

気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し残念です。

二条駅徒歩圏内という立地の良さと、落ち着いた住環境が最大の魅力です。専有面積も広めの部屋があり、ファミリーでもゆったり暮らせると思います。築年数は経っていますが、リノベーションなどを考えれば、まだまだ快適に過ごせるマンションだと感じています。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。周辺も比較的治安が良いと感じました。

気になる点: 管理体制について、もう少し詳細な情報があると安心できます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。モデルルームを見学しましたが、設備は標準的でした。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではないため、リフォームが必要になる可能性が高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 二条駅周辺の利便性は非常に高いです。スーパー、コンビニ、病院、飲食店が揃っており、生活必需品の調達には困りません。小学校も近く、子育て世帯には安心感があります。

気になる点: 緑豊かな公園などは、もう少し近所にあると嬉しいです。

立地条件は抜群で、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。間取りも多様で、ファミリー層にも人気がありそうです。ただ、築年数が20年以上経っているため、内装や設備は経年劣化が考えられます。購入を検討する際は、リフォーム費用なども含めて検討する必要があるでしょう。

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