腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
京都市の物件一覧に戻る
マンション

藤和三条高倉ホームズ

京都府京都市中京区丸屋町155京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩3分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩9分

藤和三条高倉ホームズをお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区丸屋町155
交通
京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩3分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩9分
築年月
2002年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
31戸
間取り
2LDK ~ 4SLDK
専有面積
58.77m² ~ 109.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
599.25m²
駐車場数
18
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社
三井建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
京都市立高倉小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2996.69m²
建築面積
371.95m²
設計会社
葵アーキテクツ
所在地(住所)
京都府京都市中京区丸屋町155
バルコニー面積
4.42m² ~ 10.96m²

口コミ・レビュー

京都暮らし20年、シングルさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸御池駅まで徒歩3分という抜群のアクセス。地下鉄東西線と烏丸線が利用でき、どこへ行くにも便利。阪急電車も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★★

良い点: 地下鉄駅周辺にはスーパーやデパート、おしゃれなカフェやレストランが多数。日常の買い物も、週末の楽しみも充実。静かな住宅街でもあり、落ち着けます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数もあるので、共用部の設備は少し古さを感じる部分もあります。

都心でありながら落ち着いた住環境が手に入る、理想的なマンションです。何をするにも便利な立地で、毎日の生活が快適です。共用部にもう少し新しさが欲しい点はありますが、それを補って余りある魅力があります。

子育てファミリー、購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも多彩なので、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。各部屋の収納も十分ありそう。

気になる点: モデルルームを見ましたが、水回りの設備は最新のものではない印象でした。リフォームの必要性を感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 京都市立高倉小学校区であること、また、児童館や公園も徒歩圏内にあり、子育て環境としては魅力的です。治安も良さそうです。

気になる点: 敷地内に駐車場がないのは少し不便かもしれません。近隣の月極駐車場を探す必要がありそうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 藤和ブランドらしい、しっかりとした造りの建物だと感じました。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築20年以上なので、外観や共用部全体に経年劣化は否めません。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

烏丸御池駅徒歩3分という立地は、子育て世代にとっても非常に魅力的です。小学校も近く、生活利便性も高いです。建物の築年数は気になりますが、リフォーム次第では快適な住まいになりそうです。価格とのバランスが取れれば購入を前向きに検討したい物件です。

藤和三条高倉ホームズについて詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する