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マンション

シャルマンフジビルトモアー緑橋

大阪府大阪市城東区東中浜2丁目3-10大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩6分 JR片町線/鴫野駅 徒歩12分

シャルマンフジビルトモアー緑橋をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区東中浜2丁目3-10
交通
大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩6分 JR片町線/鴫野駅 徒歩12分
築年月
2002年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
18戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
61.62m² ~ 87.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
689.17m²
駐車場数
3
建ぺい率
80%・60%
容積率
300%・200%
分譲会社
フジ住宅
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
フジ住宅
小学校区域
大阪市立東中浜小学校
中学校区域
大阪市立城東中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1568.15m²
建築面積
396.53m²
設計会社
AT都市創造建設事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区東中浜2丁目3-10
バルコニー面積
1.82m² ~ 13.42m²

口コミ・レビュー

緑橋住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 緑橋駅まで徒歩6分と近く、中央線一本で本町や心斎橋までアクセスしやすいのが便利です。遅くまで電車が動いているのも助かります。

気になる点: JR鴫野駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し遠く感じます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部はやや年季を感じる部分もあります。

緑橋駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。築年数は経っていますが、内装はリフォームされている部屋も多く、快適に暮らせています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年04月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり使えそうです。間取りも2LDKや3LDKで使いやすそうだと感じました。

気になる点: 設備は最新というわけではないので、リフォームの有無を確認した方が良さそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なのは安心感があります。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は比較的しっかりしている印象です。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、通学路の安全性は高そうです。スーパーや病院も近くにあり、子育て環境としては魅力的です。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かな立地です。

東中浜小学校区という点で子育て環境の良さを感じました。緑橋駅からのアクセスも良く、生活利便性も高いと思います。建物の築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。共用部や設備の状態をしっかり確認して、前向きに検討したい物件です。

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