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マンション

レスタージュ旭公園

大阪府大阪市旭区高殿2丁目5-14大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市旭区高殿2丁目5-14
交通
大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩11分
築年月
2001年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
44戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.92m² ~ 82.74m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1019m²
駐車場数
35
建ぺい率
60%
容積率
200%・300%
分譲会社
ニチメン
施工会社
大末建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
大阪市立高殿南小学校
中学校区域
大阪市立旭陽中学校
延床面積
3858.21m²
建築面積
374.5m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市旭区高殿2丁目5-14
バルコニー面積
16.16m² ~ 25.55m²

口コミ・レビュー

関目高殿在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 旭公園が近く、緑が多くて子育て環境に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。SRC造でしっかりした建物という印象です。

気になる点: 共用部が少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがもう少し広いと便利だと感じます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 広めの3LDKで、家族で住むには十分な広さです。収納も比較的多く、使いやすい間取りだと思います。

気になる点: 設備は最新というわけではありませんが、不便は感じません。リフォームの時期はそろそろかもしれません。

築年数は経っていますが、公園が近く子育てには良い環境です。駅からは少し歩きますが、商店街もあり生活に必要なものは揃います。静かな住環境を求める方にはおすすめです。管理組合の活動が活発だとさらに良いのですが。

野江内代近辺検討中さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 谷町線が利用できるため、都心へのアクセスは良好です。野江内代駅、関目高殿駅どちらも徒歩圏内なのは便利。

気になる点: 徒歩10分超えは、荷物が多い時や雨の日には少し負担に感じるかもしれません。駅周辺の商業施設はそこまで多くない印象です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: SRC造で15階建てと、しっかりとした構造のマンションです。セキュリティ面での安心感はあります。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況や修繕計画などを事前に確認したいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 近隣に大きな公園があり、緑豊かなのは魅力的です。高殿南小学校区域というのも、子育て世代にはポイントが高いでしょう。

気になる点: 周辺に飲食店や娯楽施設は少なめです。静かな環境ですが、活気のあるエリアを求める方には物足りないかもしれません。

公園が近く、静かな住環境は魅力的です。築年数を考慮すると価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。ただ、駅からの距離や管理体制については、もう少し詳しく確認したい点があります。子育て環境としては良い物件だと思います。

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