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マンション

エスリード森小路

大阪府大阪市旭区森小路1丁目2-1京阪本線/森小路駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/千林大宮駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市旭区森小路1丁目2-1
交通
京阪本線/森小路駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/千林大宮駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩6分
築年月
2001年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
27戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
61.60m² ~ 76.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
632.69m²
駐車場数
9
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
安藤建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
古市小学校
中学校区域
今市中学校
ブランド
エスリード
備考
●スーパー「万代 旭高殿店」約350m ●「市立旭屋内プール」約340m ●「大阪旭郵便局」約130m ●「旭図書館」約600m
延床面積
2234.19m²
建築面積
301.2m²
設計会社
アグロトータルプランニング
所在地(住所)
大阪府大阪市旭区森小路1丁目2-1
バルコニー面積
15.20m² ~ 21.97m²

口コミ・レビュー

森小路在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪森小路駅、谷町線千林大宮駅が徒歩4分と非常に便利。京橋や淀屋橋まで乗り換えなしで行けるのが助かります。周辺にお店も多く、生活しやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、日々の買い物に困りません。スーパーやドラッグストア、病院なども徒歩圏内に揃っていて、子育て環境としても悪くないです。公園もいくつかあります。

気になる点: 時間帯によっては、駅周辺が少し賑やかすぎると感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに管理されている印象です。日勤管理なので、何かあった時にも対応してもらいやすいのは安心感があります。

気になる点: 共用部はやや年季を感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で選んで良かったです。駅近なので通勤・通学には申し分なく、子育てに必要な施設も揃っています。日勤管理なので、共用部の清掃なども行き届いている方だと思います。家族で快適に暮らしています。

購入検討者・シングルさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、3LDKや4LDKがあるのでファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースも十分ありそうです。キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数を考えると、最新の設備には期待できないかもしれません。内見した部屋は、やや古さを感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなども完備されているため、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じました。

気になる点: 集合ポストの周りが少し暗い印象を受けました。夜間の共用部の明るさはもう少し欲しいかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、日常の買い物は非常に便利です。飲食店も多く、外食にも困りません。複数路線が利用できるのも魅力的で、梅田方面へのアクセスも良好です。

気になる点: 駅周辺は活気がありますが、夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

駅からの距離が近く、交通利便性は非常に高いと感じました。周辺の生活利便性も高く、買い物や外食には困らなそうです。築年数はありますが、日勤管理やオートロックなど、セキュリティ面は一定の安心感があります。お部屋の仕様は確認が必要ですが、立地を重視する方には良い選択肢になりそうです。

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