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マンション

セントラルレジデンス城東シティタワー

大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6-14JR片町線/鴫野駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6-14
交通
JR片町線/鴫野駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩14分
築年月
2003年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付21階建
総戸数
134戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
62.12m² ~ 120.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
3505.71m²
駐車場数
126
建ぺい率
60%
容積率
325.42%
分譲会社
住友不動産
施工会社
住友建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立放出小学校
中学校区域
大阪市立放出中学校
ブランド
シティタワー
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
16219.9m²
建築面積
1238.43m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6-14
バルコニー面積
12.00m² ~ 51.82m²

口コミ・レビュー

城東区ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと地下鉄の両方が使えて便利。JR放出駅まで徒歩8分とそこまで遠くないので、通勤・通学に助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきて、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 公園が近くにあり、子供を遊ばせるのに良い環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いと感じます。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかすぎる時もあります。夜遅くまで開いているお店もあるので、静かに過ごしたい人には気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: タワーマンションらしい、洗練された外観です。エントランスも広々としており、高級感があります。共用施設はあまり多くありませんが、清掃は行き届いています。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、まだまだ快適に住めるマンションだと思います。駅からの距離は少し歩きますが、利便性の良さと落ち着いた住環境のバランスが取れていると感じます。子育て世帯にもおすすめです。

シティタワー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうです。収納スペースも十分にある部屋が多いようです。

気になる点: 築年数が20年以上経っているので、内装や水回りの設備は最新のものとは言えません。リフォームやリノベーションの有無を確認する必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

交通★★★☆☆

良い点: JRと地下鉄の2路線が利用できるのは魅力的です。特にJRを使えば、大阪駅や京橋駅へのアクセスは良好です。

気になる点: 地下鉄の蒲生四丁目駅までは少し距離があり、雨の日などは少し歩くのが大変かもしれません。

シティタワーブランドということもあり、建物の規模感や共用部の雰囲気は良いです。周辺環境も生活利便性は高そうですが、築年数と価格のバランスを慎重に見極める必要がありそうです。駅からの距離感も、実際に歩いて確認することをおすすめします。

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