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マンション

ジオコート栗東

滋賀県栗東市野尻594JR東海道本線/栗東駅 徒歩7分

ジオコート栗東をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県栗東市野尻594
交通
JR東海道本線/栗東駅 徒歩7分
築年月
2003年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
112戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
73.73m² ~ 96.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
2046.45m²
駐車場数
58
建ぺい率
80%
容積率
480%
分譲会社
阪急電鉄
施工会社
大林組
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
栗東市立大宝東小学校
中学校区域
栗東市立栗東西中学校
ブランド
ジオ
延床面積
11080.87m²
建築面積
1048.87m²
設計会社
K-PLAN
所在地(住所)
滋賀県栗東市野尻594
バルコニー面積
11.16m² ~ 38.64m²

口コミ・レビュー

栗東在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 栗東駅まで徒歩7分と近く、JR琵琶湖線で京都や大阪方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、普段の買い物にも困りません。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、普通電車でも十分使えます。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いていて良いです。小学校も近く、通学路も安全だと思います。公園も点在しています。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便な場面もあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり管理されており、エントランスも高級感があります。共用部も清潔に保たれており、快適に利用できます。

築年数は経過していますが、立地と管理状態の良さから、今でも快適に暮らせています。駅への近さと静かな住環境のバランスが取れており、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。価格帯も手頃になってきたので、検討する価値はあるかと。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK以上なのでゆったり使えそうです。収納スペースも十分あり、使い勝手が良さそうな印象でした。

気になる点: 設備については、最新のものに比べると少し古さを感じる部分もありました。リフォームの必要性は物件によるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し詳しく確認したいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 栗東駅まで徒歩圏内なのは魅力的ですが、周辺の生活利便施設はやや限定的です。スーパーやドラッグストアは駅周辺に集中しています。

気になる点: 静かな環境は良いのですが、もう少し徒歩圏内に飲食店や商業施設が充実していると嬉しいです。

ジオコート栗東は、駅からのアクセスと落ち着いた住環境が魅力的な物件だと感じました。室内はリフォーム次第でさらに快適になりそうです。周辺環境は、駅周辺の利便性は良いものの、それ以外の場所は車が必須になりそうです。価格とのバランスを見て検討したいと思います。

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