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マンション

ステイツ神戸青谷城の下通

兵庫県神戸市灘区城の下通2丁目4-14阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩13分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 バス15分 青谷橋バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区城の下通2丁目4-14
交通
阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩13分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 バス15分 青谷橋バス停 徒歩3分
築年月
1995年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
17戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
69.18m² ~ 91.58m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1125.98m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
野村不動産
施工会社
大末建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
福住小学校
中学校区域
上野中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
1920.76m²
建築面積
674.61m²
設計会社
大末建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区城の下通2丁目4-14

口コミ・レビュー

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 青谷の閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いていて良かったです。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶには十分なスペースがありました。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、夏場や荷物が多い時は少し大変でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれており、管理員さんが日勤で対応してくれるので安心感がありました。

気になる点: エントランスなどは少し古さを感じさせる部分もありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りだったので、家族で住むには十分なスペースがありました。日当たりも良好で、室内は明るかったです。

気になる点: 設備は最新のものではなかったので、リフォームを検討する方もいるかもしれません。

築年数は経っていますが、静かな環境と広めの間取りは魅力でした。駅まで少し歩くのは慣れましたが、子育て世代には良い立地だと思います。管理もしっかりしていました。

神戸在住30代さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 王子公園駅まで徒歩13分は許容範囲内。神戸三宮へのアクセスもバスを使えば比較的便利で、通勤・通学には困らないかと思います。

気になる点: バス停からは徒歩3分ですが、バスの便数や時間帯によっては少し待つこともありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 福住小学校区域で、通学路の安全性も考慮されている印象です。周辺は緑も多く、落ち着いた雰囲気で住みやすそうなエリアだと感じました。

気になる点: スーパーや商業施設は少し離れているため、車での買い物が必要になりそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックなどの設備も備わっており、セキュリティ面でも安心できそうです。

静かな環境と、神戸市中心部へのアクセスの良さが魅力の物件だと感じました。築年数は考慮が必要ですが、日勤管理で安心感があり、子育て環境としても魅力的です。日常の買い物は少し不便かもしれません。

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