腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
京都市の物件一覧に戻る
マンション

ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ

京都府京都市中京区壬生辻町31-1阪急京都本線/大宮駅 徒歩7分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩7分

ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティをお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区壬生辻町31-1
交通
阪急京都本線/大宮駅 徒歩7分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩7分
築年月
1998年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
274戸
専有面積
44.33m² ~ 88.17m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
9807.98m²
建ぺい率
50%
容積率
256.11%
分譲会社
大京
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
大京アステージ
小学校区域
朱雀第三小学校
中学校区域
松原中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●スーパー「スーパーマツモト五条店」約150m ●公園「光徳公園」約10m ●病院「京都回生病院」約560m ●宅配ロッカー
延床面積
23297.21m²
建築面積
2822.93m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生辻町31-1

口コミ・レビュー

京都在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩7分圏内なのが非常に便利。大阪方面へのアクセスはもちろん、JRで京都駅へもすぐ出られるので、新幹線利用時も楽です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。朱雀公園も近いので、子供の遊び場にも最適です。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としており、マンションらしい落ち着きがあります。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々発生するのが難点です。

築年数は経っていますが、立地の良さと日勤管理の安心感で満足しています。周辺環境も充実しており、子育て世代にもおすすめです。共用部の古さは多少気になりますが、全体的には快適に暮らせるマンションだと思います。

一人暮らし30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積40㎡台の部屋を選びましたが、一人暮らしには十分な広さです。収納も比較的多く、使いやすい間取りでした。

気になる点: 築年相応で、水回りはやや古さを感じます。最新の設備とは言えません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。

気になる点: 夜間は管理人さんがいないため、緊急時の対応は少し不安な面もあります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大宮駅と丹波口駅がどちらも徒歩7分という利便性は最高です。梅田や三宮にも出やすく、通勤や休日の外出にとても便利。

立地の良さが最大の魅力です。2沿線利用可能で、京都市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群。築年数は経っているものの、一人暮らしには十分な設備と安心できる管理体制でした。周辺の生活利便性も高く、総合的に満足しています。

ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティについて詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する