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マンション

ステイツ堺東三国ヶ丘

大阪府堺市堺区向陵西町1丁目6-28JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市堺区向陵西町1丁目6-28
交通
JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩9分
築年月
1995年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
89戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
65.61m² ~ 89.44m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
3665.02m²
駐車場数
73
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
東海興業
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
榎小学校
中学校区域
三国丘中学校
延床面積
7387.14m²
建築面積
1257.64m²
設計会社
東海興業
所在地(住所)
大阪府堺市堺区向陵西町1丁目6-28

口コミ・レビュー

堺市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 三国ケ丘駅まで徒歩9分と、JRと南海の乗り換えができるので、通勤や外出に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、公園も近く子育てしやすい環境です。榎小学校も学区内で、子供の通学も安心できます。

気になる点: 最寄り駅までもう少し近いとさらに便利ですが、許容範囲です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスのオートロックが少し古いタイプなのが気になります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。駅まで少し歩きますが、静かで子育てしやすい環境は魅力的です。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心できます。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースがしっかりしている部屋が多いようです。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新のものにリフォームされているか確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。インターホンやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: 共用部の防犯カメラの設置台数などは、もう少し多いとさらに安心できます。

価格・コスパ★★★☆☆

良い点: 築年数を考慮すると、周辺の同条件のマンションと比較して、比較的リーズナブルな価格帯で購入できる可能性があります。

気になる点: リフォーム費用などを考慮すると、総額ではそれなりにかかるかもしれません。

三国ケ丘駅まで徒歩圏内で、静かな住環境を求める方には良い選択肢だと思います。お部屋の広さや間取りの選択肢が多いのは魅力ですが、築年数を考慮したリフォームの必要性は確認しておきたい点です。日勤管理は安心材料の一つと言えるでしょう。

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