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マンション

甲子園パークホームズけやきみち

兵庫県西宮市甲子園浜田町15-30阪神本線/久寿川駅 徒歩7分 阪神本線/甲子園駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園浜田町15-30
交通
阪神本線/久寿川駅 徒歩7分 阪神本線/甲子園駅 徒歩8分
築年月
2000年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
31戸
間取り
2SLDK ~ 4SLDK
専有面積
63.00m² ~ 70.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1168.31m²
駐車場数
24
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
春風小学校
中学校区域
上甲子園中学校
ブランド
パークホームズ
備考
●エレベータ
延床面積
2500.86m²
建築面積
665.8m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園浜田町15-30

口コミ・レビュー

西宮市民30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 久寿川駅と甲子園駅の2駅が徒歩圏内なのが便利。阪神電車で梅田や神戸方面へアクセスしやすい。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困らない。

気になる点: 快速急行は止まらないので、少し遠出する際は乗り換えが必要になることがある。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、甲子園球場が近く、活気もある。春風小学校も近く、子育て世代には安心できる環境。緑も多く、散歩が楽しい。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、手入れが行き届いている印象。エントランスも清潔感があります。

気になる点: 共用部が特別豪華というわけではないが、十分な機能は備わっている。

2駅利用可能で交通の便が良く、閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。築年数は経過していますが、管理状態も良好で、大きな不満はありません。日勤管理なので安心感もあります。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリーでもゆったり住めそう。LDKが広めの部屋が多いのは魅力的。

気になる点: 築20年以上なので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。最新の設備ではないかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高い。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている。

気になる点: 機械警備など、さらに高度なセキュリティを求める場合は物足りないかもしれない。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな環境で、小学校も近いのは子育てには良い。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くない。

気になる点: 甲子園球場が近いので、イベント開催時は周辺が賑やかになりすぎる可能性もある。

交通の便と住環境の良さが魅力的なマンションです。広めの間取りは魅力的ですが、築年数を考慮するとリフォーム費用も検討に入れる必要があります。日勤管理は安心材料ですが、最新設備を求める方には少し古いと感じるかもしれません。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。

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