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マンション

イトーピア香櫨園酒蔵通り

兵庫県西宮市建石町4阪神本線/香櫨園駅 徒歩9分 阪神本線/西宮駅 徒歩11分

イトーピア香櫨園酒蔵通りをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市建石町4
交通
阪神本線/香櫨園駅 徒歩9分 阪神本線/西宮駅 徒歩11分
築年月
2001年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
52戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
73.23m² ~ 88.06m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
2155.75m²
駐車場数
42
建ぺい率
34.99%
容積率
199.89%
分譲会社
伊藤忠都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
浜脇小学校
中学校区域
浜脇中学校
ブランド
イトーピア
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4674.55m²
建築面積
754.11m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県西宮市建石町4
バルコニー面積
11.39m² ~ 30.16m²

口コミ・レビュー

夙川沿いの住人40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園がすぐ近くで、四季折々の自然を楽しめます。散歩やジョギングに最適です。香櫨園駅も徒歩圏内で、買い物や食事にも困りません。

気になる点: 週末は公園に人が多く賑わいますが、騒がしいと感じるほどではありません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いた印象で、エントランスも清潔感があります。共用部は古さを感じさせないように手入れされている印象です。

気になる点: 築年数相応に、一部設備に古さを感じる部分もありますが、許容範囲内です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。

気になる点: null

夙川公園に隣接した緑豊かな環境が最大の魅力です。香櫨園駅、西宮駅どちらも徒歩圏内という利便性も兼ね備えています。子供のいるファミリーにもおすすめです。築年数は経ちますが、管理状態は良好で、快適に暮らせています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 香櫨園駅、西宮駅どちらも利用できるのは便利でした。特に西宮駅周辺は商業施設が多く、日常の買い物には事欠きません。

気になる点: 香櫨園駅まで徒歩9分は、子供連れだと少し遠く感じることもありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが広く、収納も十分ありました。リビングも明るく、家族で過ごしやすい空間でした。ディスポーザーなどの設備があれば、さらに良かったです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。リフォームはされていませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、急な買い物には少し不便を感じることもありました。

緑豊かな夙川公園が近く、住環境としてはとても良いマンションでした。駅へのアクセスも悪くなく、生活に必要な施設も揃っています。ただ、築年数が経過しているため、水回りなどの設備面は最新ではありません。ファミリー層には適している物件だと思います。

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